林口塞車何時解？鄭文燦盼2年內完成改善方案

 好房網News記者王惠琳／台北報導

桃園市長鄭文燦12日下午前往龜山大坪頂公園，出席「大坪頂公園籃球場新增天幕工程開工動土典禮」，工程預計於明年完工啟用，屆時可望提升60％的使用率，同時也讓附近居民有更好的運動休閒、集會場所。同時鄭文燦也提到林口塞車問題，盼望在2年內完成改善方案。

鄭文燦表示，龜山地區人口成長快速，目前已逾16萬人口，因此市府積極完善大坪頂地區的各項建設，考量大坪頂地區較缺乏天幕型活動空間，因此選定於大坪頂公園建置天幕籃球場，以龜山特色「山峰」為設計主題，打造可供全天候使用的運動場所。

 

林口塞車何時解？鄭文燦盼2年內完成改善方案。圖／桃園市政府提供林口塞車何時解？鄭文燦盼2年內完成改善方案。圖／桃園市政府提供

桃園推動托育公共化 「內壢社福館」將於年底完工

好房網News記者張庭甄／綜合報導

桃園中壢區人口將近42萬，其中2歲以下嬰兒約1萬3,000人、6歲以下幼兒約3萬1,000人，非常需要0至2歲托嬰及0至6歲親子共學、共玩的空間。桃園市長鄭文燦表示，市府特別選定於內壢常樂公園設置社福館，預定今年12月完工，打造親子同樂的友善環境。

「內壢社福館新建工程」於去年10月開工，預定今年12月完工，總工程經費為9,948萬元，建築面積291坪，總樓地板面積863坪，為地上四層建築物，預定明年4月完成驗收及取得使用執照後，由市府社會局辦理後續室內裝修工程，打造親子同樂的友善環境。

內壢社福館將於110年啟用，打造適性適齡、安全友善的育兒環境。圖／桃園市政府新聞處提供

桃園八大公園宅 這裡漲幅打敗青塘園名列第一

2020-08-27 10:10經濟日報 記者游智文／即時報導

疫情發生後，有大片綠地可散步、運動的公園宅，更加受到歡迎。台灣房屋統計桃園八大綠地公園周邊住宅行情，近二年平均上漲6.8%，風禾公園周邊兩年房價成長15.8%最多，埔頂公園漲13.9%居次，青塘園10.9%排名第三。

桃園2號社宅變航空城中繼宅

更新： 2020年08月20日

【記者徐乃義／桃園報導】桃園市政府自建社宅規模將達8千戶，名民代20日在議會都發局工作報告質詢，關心社宅興建進度、租戶繳納租金狀況，要求市府加速辦理，並要注重後續管理，市議員郭麗華不滿即將完工的桃園蘆竹2號將作為航空城中繼住宅，質疑「這對蘆竹市民公平嗎？」她說，蘆竹人對社宅期待很久，好不容易盼到即將完工，卻成了航空城配套，到底什麼時候蘆竹人才能住到社宅？

市府都市發展局長盧維屏答詢，能理解議員想法，蘆竹2號416戶作為航空城中繼住宅，是先「暫時」調度使用，讓航空城優先區居民搬遷入住，不是永久使用，蘆竹1號社宅114戶正在興建中，預計2022年11月完工，蘆竹還有捷運A10站、大興段2處社宅基地，都在勞務案招標階段。

桃園工業土地五年漲2成 最大咖台達電豪擲46億

更新時間： 2020/08/20 12:57

科技大廠台達電從2018年大舉回台投資，已投資46億元購入2筆廠房及1筆土地，成為中壢工業區交易金額最大的冠軍企業。資料照片

市調業者對上市櫃法人大型交易統計，桃園工業地產從2018年開始，已連續二年為各縣市交易件數第一，顯示業者在台設廠需求殷切，帶動整體工業地產交易熱絡，觀察實價登錄中壢工業區土地平均行情變化，從2015年每坪近25萬元，到2020年每坪已逼近30萬元，五年漲幅達到2成；其中科技大廠台達電從2018年大舉回台投資，已在中壢工業區投資46億元購入2筆廠房及1筆土地，成為該區交易金額最大的冠軍企業。

沒被疫情嚇到 桃園區蛋黃熱門中平商圈房價反漲

財經中心 / 綜合報導 -2020-04-14 18:30:42

桃園今年前三月住宅交易買賣成長，尤其桃園區一直居交易之冠，據桃園區地政事務所統計，區內熱門交易商圈裡以中平二手大樓房價不跌上漲，近市區且親民房價受歡迎，同時受少數新建案的拉抬作用。

桃園區中平商圈是以中山路、壽昌街、宏昌十三街相連之街廓，周圍生活機能健全，鄰近大型賣場愛買及IKEA，附近有桃園武陵高中等明星學校。桃園區地政事務所公布統計資料，提及今年2月中平商圈中古大樓單坪來到18.77萬元，是近一年最高價。以整體交易來看，也是中古大樓最多，高達6成2。

【桃園市國土計畫】先「城」後「農」 煉油廠搬遷陷僵局 留待大會見真章

2020年03月12日

環境資訊中心記者 葉人豪報導

2016年《國土計畫法》通過之後，各縣市就必須在2020年4月30日前提出縣市國土計畫草案。雖然上個月行政院提出展延修法，但縣市國土計畫還是陸續排入內政部專案小組審查，10日「桃園市國土計畫（草案）」成為第五個送入中央審議的縣市草案。

房地產避險八德重劃區資金門檻低成交易熱區

2020-04-07 17:10經濟日報 林志鴻

新冠肺炎疫情持續延燒，造成供應鏈斷鏈，民間消費減少，在經濟前景面臨衰退風險時，全球股市、原油價格大崩盤，各國央行也祭出降息及量化寬鬆政策救市。消費者開始尋求資金避險標的。根據永慶房屋調查，32％消費者認為房地產為最佳資金避險標的，成為消費者避險的首選標的。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，房地產的價格有低波動的特性，且具有收租效益，保值性也相對較高，在國內目前低利環境持續的情況下，需要負擔的房貸利率也較低，使房地產成為消費者心中最佳的資金避險標的。

消費者認為何種資金避險標的較安全？

資料來源：永慶房屋

12坪「夾娃娃機」店面竟要價1千5百萬

2020/04/06 18:53:00 記者陳韋帆／桃園報導

桃園總價2千萬以下店面交易量再創新高！根據實價登錄，桃園市2019年店面類型年度交易量達553件，其中更有一筆中壢的「夾娃娃機店」約12坪店面，就要價1,510萬元。房仲業者表示，桃園市店面近年交易量、單價皆不斷攀升，每年皆創下不少新的歷史紀錄。

據實價登錄，桃園市2019年店面年度交易量共553件，較2018年531件增加4.1％。進一步觀察總價帶，2019年總價2000萬以下店面交易量高達424件，占全年店面交易7成6，形成市場主力，較2018年的389件成長9％，更創下五年來交易量新高。

2019年億元店面增，件數高達16件，集中在中正藝文特區、青埔地區以及龜山長庚3大商圈，從桃園各總價區間統計來看，店面逐漸走向M型化。

人口大增生意好做 桃園市低總店面交易夯

2020-04-06 10:52經濟日報 記者游智文／即時報導

受電商崛起、觀光客減少影響，北市店面交易量一路滑落，桃園不同。房仲統計，桃園市2019年店面交易553件，較2018年增加4%，總價2000萬以下店面交易量高達424件，創五年來交易量新高。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園就業機會多，加上升格後重大建設不斷，近年吸引大批民眾移居，人口快速增加，帶動商圈發展，店家生意好做，房東收租容易，吸引店面投資人積極搶進。

根據台灣房屋統計，桃園市2019年店面類型共交易553件，較2018年531件，增加22件。總價2000萬以下店面交易量高達424件，占整體店面交易7成6，億元店面16件，也較2018年3件，大增4倍，店面市場明顯走向M型化。

桃園鐵路地下化環審通過 增設5座通勤車

桃園市政府辦理「臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫」可行性研究於106年7月31日獲行政院核定，交通部鐵道局續辦綜合規劃，108年11月15日交通部審查綜合規劃報告通過，25日桃園鐵路地下化環境影響說明書再經環保署審查通過。捷運工程局陳文德局長表示，目前已達成桃園鐵路地下化綜合規劃報告報送行政院審查要件，後續將請交通部將綜合規劃報告書送行政院續審。

重大宣示！鄭文燦：爭取龜山捷運棕線早日核定

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2015年4月14日主持重大議題會報聽取交通局「桃園都會區大眾捷運系統棕線桃園－龜山－迴龍段暨其土地整合發展委託可行性研究」報告後表示，龜山捷運棕線連結新莊線，以捷運開發帶動都市成長，讓北桃通勤民眾方便。市府已於3月10日把棕線計畫的可行性研究修正意見送交通部審查，希望2016年底前完成行政院核定可行性研究，並以2024年完工通車為目標。

鄭文燦指出，機場捷運、龜山捷運棕線、三鶯線延伸等路線，與台北捷運系統連結後，通勤

桃園區最熱門公園，年成交355件房子

公園綠地一向是選購房屋的重要條件之一，住家若在公園旁、甚至面公園第一排，房價通常具有保值、增值的潛力。桃園市桃園區地政事務所近期統計區內主要公園周邊房市交易，發現去年住宅交易以中路特區內的向陽公園周邊最熱絡，全年共達355件，平均單價35萬元。

會勘桃園社會住宅儲備基地 鄭市長：展開第二階段社會住宅作業，落實居住正義

桃園市鄭文燦今（5）日下午前往中壢區，會勘桃園社會住宅儲備基地—中壢區平寮段、南富台新村、北富台新村及福德段，鄭市長表示，市府第一階段規劃10處基地、4,000戶社會住宅，而第二階段規劃中壢後站地區，包括平寮（慈安）、南富台、北富台、福德（龍慈）等4個基地，總計約700戶，預計今（107）年3月前完成代管，並於1年半後動工；在工程啟動前，先興建公園、停車場，讓居民使用更為便利。第二階段社會住宅完成後，中壢後站將有1700戶社會住宅，其中7成提供給年輕人、3成提供給弱勢家庭，並參考當地租金分別打8折、6折計算，落實居住正義。