在新加坡1座雨樹掩映的社區，當地1名科技業億萬富豪砸下9500萬美元買下1棟豪宅。在1個高檔購物區附近，擁有雜貨王國的台灣蔡衍明家族豪擲2.16億美元包下1座公寓大廈所有門戶。
彭博報導，這就是圍著今年炙手可熱新加坡房市打轉資金的模樣。數據顯示，光是上半年花在新加坡房市的資金就達到329億星元（約6879.39億元台幣）。這是新加坡10多年來最瘋狂熱潮，金額是曼哈頓房市同期流入資金的2倍。
顧忌通膨的超級富豪正把現金變成全球各地豪宅，這種趨勢在新加坡最為明顯。隨著亞洲各地大亨尋求避風港，新加坡上半年房價創下4.1%的史上最大漲幅。一些富豪正把資金移出受到疫情或政局動盪衝擊的經濟體，例如香港。
日本疫情延燒，政府再度研長緊急事態宣言。（資料照歐新社）
〔財經頻道／綜合報導〕日本經濟在Q1因疫情下滑，Q2的反彈幅度超過預期，顯示經濟正逐漸復甦，不過自7月底日本的確診人數不斷攀升，日本政府再度研長緊急事態宣言，這將有可能會影響接下來的經濟成長。
綜合媒體報導，日本內閣府在週一（16日）公布最新GDP，日本Q2的實質GDP比前1季增加0.3%、年增則為1.3%，這是日本GDP在相隔2季之後再度呈現正成長。
由於馬來西亞執政聯盟的內訌，失去了國會裡的多數席次，導致穆尤丁總理必須在星期一辭職，結束他17個月的任期。馬來西亞未來政局帶來更多不確定，目前該國的疫情與經濟不振都頗為嚴重，該來接手都不容易。
據《當今大馬》的報導，首相署部長尤索夫(Mohd Redzuan Md Yusof )表示，慕尤丁將於星期一向蘇丹阿布都拉(Al-Sultan Abdullah)遞交辭呈。蘇丹就是伊斯蘭國家的最高領袖，相當於國王。由於是君主立憲制，因此蘇丹肯定是會同意。目前尚不清楚誰來組建下一屆政府，目前國會裡的強弱勢力還不明確，也不知是否要重新改選。
新加坡政府11日上修2021年經濟成長預測，主要因為疫苗覆蓋率高讓星國疫情回復穩定，協助維持經濟活動熱絡。
新加坡貿工部新估2021年國內生產毛額（GDP）將擴張6％到7％，優於前次預估的成長4％至6％。
日本2日新出爐的7月PMI(採購經理人指數)已見回升，原因是產出與新訂單需求更加強勁，日本製造業商也藉著全球景氣復甦而成長。至於韓國則是更亮眼，已經連10個月在榮枯線之上，但供應鏈供貨不穩，以及物價上漲下，也讓生產者現在是腹背受敵。
韓國7月PMI為53，雖從6月的53.9下降，但仍保持在景氣榮枯點50大關以上，也證明商業活動正在擴張。
日本2020年，戶主在29歲以下的的2人以上家庭，住房自有率達33%。示意圖。（資料照，彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕日本年輕人常被認為物欲低落，更有著「低慾望社會」的說法，但被稱作人生中最大一筆開銷的房子，卻似乎不是這樣，數據顯示，日本年輕人的住房自有率正在穩步上升。
《日經中文網》報導，日本2020年，戶主在29歲以下的2人以上家庭，住房自有率達33%，創下約20年來最高，和2002年相比，更暴增14個百分點。報導指出，日本年輕人最近給人的強烈印象，多是對買車、名牌等不感興趣，而是比較偏向租賃和共享服務，所以這數字令人意外。
26日，馬來西亞政府宣布，至8月1日止，因疫情而實施的緊急狀態不會再繼續。馬來西亞中小企協(SME Association of Malaysia)表示，如果政府再繼續封城兩個月，屆時大馬地區90萬家中小企業中，有一半可能會倒閉，大概約有370萬人也會沒頭路。
大馬中小企協表示，自2020年疫情爆發後，至少已有15萬家中小企業倒閉，120萬人因此失業。馬來西亞絕大部分公司規模都不大，主要是中小型企業為主。2019年，這90萬大馬中小企業共雇用730萬員工，經濟成長貢獻力約1300億美元。
根據最新調查，日本7月採購經理人指數(PMI)擴張增幅是5個月以來最小，表示當地還未走出新冠病毒所造成的衝擊影響。
26日，au Jibun銀行日本7月製造業PMI初值，從6月終值52.4經季節性調整後，下滑至52.2，雖然還在景氣榮枯點50以上，但景氣擴增力道明顯薄弱。。
越南和馬來西亞疫情擴大，台商投資的中鋼日鐵越南公司（CSVC）、中鋼馬來西亞廠、東鋼越南鋼筋廠等相關鋼廠，均傳出供料受阻或停工、減班生產等災情。
中鋼表示，除馬來西亞仍在停工，預計8月初才可能逐步恢復生產外，中鋼越南冷軋廠本月可能短供3,000～4,000公噸；東鋼則表示，影響不大。
新加坡本土疫情升溫，星國衛生部初步統計，今天新增179起本土案例，其中130人與裕廊漁港群聚感染有關，此感染群累計逾400人確診。另外，馬來西亞今天確診人數再度破萬。
在Delta變異株肆虐下，東南亞各國近來都出現新一波疫情，包括新加坡、馬來西亞、印尼等。
日本央行宣布維持貨幣寬鬆政策不變。（路透社）
〔財經頻道／綜合報導〕日本央行16日宣布維持目前的貨幣寬鬆政策不變，並提出促進金融機構對氣候變遷領域進行投融資的新制度大綱，將以0%利率提供資金給對氣候變遷領域提供投融資的金融機構。
日銀16日發布新聞稿宣布，維持當前的貨幣寬鬆政策不變，短期政策利率以及作為長期利率指標的日本10年期JGB殖利率目標維持於-0.1%、0%左右水準不變，
在購債規模部分，日銀的ETF、J-REIT年收購額上限維持於約12兆日圓、約1,800億日圓不變；在截至2022年3月底之前，商業票據（CP、Commercial Paper）、公司債合計收購額上限維持於約20兆日圓不變。
韓國政府14日表示，經過疫情無情摧殘後，職場生態已有進步，因為6月已連續第4個月，都出現工作數量增加情況。
根據韓國官方最新統計，6月就業人數達2760萬，比2020年同期多增58.2萬。不過，低於5月所年增的61.9萬人。
東京都會圈的商辦空置率已連續5個月突破5%。（彭博社）
〔財經頻道／綜合報導〕據統計，日本東京都會圈的平均商辦空置率在6月份上升至6.19%，創下2014年7月以來新高，已連續5個月超過5%，呈現供應過剩跡象。
根據《日本經濟新聞》（NIKKEI）報導，日本仲介三鬼商事統計，東京都會圈（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）的空置率相較5月上升0.29個百分比，達到6.19％，已連續5個月都超過了判斷供應過剩的5％。除新宿區以外，4個區的空置率也都上升。
2020年2月東京都會圈的空置率曾創下歷史最低紀錄1.49％，但一年後又回到了與2014年7月相同的水平。
韓國最新工業生產報告，5月雖比4月出乎意料地減少，但年增率卻創近11年以來單月最大漲幅。
30日韓國政府公布經濟數據，5月工業生產經季節性調整後月減0.7%，與市場普遍預估會成長0.8%反其道而行。至於4月份也是月減1.6%，當時曾創2020年5月以來，單月下滑幅度最大紀錄。
路透引述兩位日本官員說法指出，日本政府在今年3月止的上財年稅收可能突破60兆日圓（約5400億美元），寫下歷史新高。
龐大的稅收將舒緩疫情衝擊國庫的擔憂，而且還可能促使外界呼籲政府加碼投入振興措施，即便去年頒布的龐大疫情紓困計畫已造成公共財政負擔沉重。
因汽車產能急速下滑，日本5月工業生產減幅也創下一年來單月最大，使得即將舉辦東奧復賽的日本，景氣復甦又蒙上一層陰影。
因日本消費者支出不振，恐怕會拖累第二季經濟成長速度。根據30日日本官方最新經濟數據，繼4月上漲2.9%之後，5月份工業生產月減5.9%，因受到汽車與機械生產量不佳所致，並創自2020年5月以來單月最大跌幅。
日本總人口數較2015年減少86萬。（法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕日本2020年總人口數比2015年減少86萬人，在世界人口排名第11名。雖總人口減少，但東京圈人口數卻上升，表示人口向東京圈集中。而單人家庭的趨勢，導致戶數增加，平均每戶人口減少。
根據《日本經濟新聞》（NIKKEI）日本總務省統計局25日發佈2020年人口普查數據，截至2020年10月1日，包含外國人的日本總人口數為1億2622萬6568人，比2015年減少86萬8177人，減幅0.7%。
目前日本的人口數世界排名第11位，比上次後退1位，被墨西哥超過。是自1950年以來，日本人口數首次跌出世界前10名。
馬來西亞總理慕尤丁27日宣布，由於新增確診病例仍多，原定28日結束的第一階段全面防疫封鎖措施將二度延長，直到每日新增確診數降至4000例為止，但未說明將延長至何時。
馬來西亞27日新增5586起確診病例，是連續第5天單日超過5000例。
馬來西亞政府5月28日宣布，全境自6月1日起實施為期2週的首階段全面封鎖行動管制令，除了必要經濟及服務領域外，其他領域都不得運作。但因疫情未見好轉，當局11日宣布封鎖延長14天至6月28日。
馬來西亞簡稱「大馬」或是「馬國」，不少藝人像是梁靜茹或是奪得歌唱節目《聲林之王2》總冠軍的艾薇等都是來自馬來西亞，因此讓台灣民眾對馬來西亞印象深刻。馬來西亞擁有多元民族、文化、語言共存的特性及豐富自然環境與都市景觀吸引全球各地民眾，成為大家出國旅遊必去的觀光地之一。
馬來西亞全國總面積共330,345平方公里，緊鄰馬六甲海峽航線所產生的國際貿易，以及製造業是這個國家經濟的關鍵領域。此外，馬來西亞也擁有豐富的天然資源，包括石油、錫、橡膠、棕櫚油等；近年馬國政府正在推動經濟多樣化，旅遊業已成為馬來西亞第三大的外匯收入來源。
馬來西亞的人口在2000年時約2,300萬人，至2019年已突破3,195萬人、成長約40%，15至64歲的勞動人口比率占69%，遠高於美國跟日本，青年人口多享有人口紅利。以趨勢來看人口持續高漲，代表房市剛性需求穩定。
經濟方面，馬來西亞加入東南亞國家聯盟，簡稱「東協」，包含汶萊、柬埔寨、印尼、寮國、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加坡、泰國、越南等國。依據世界銀行東協經商環境排名，馬來西亞為東協第二大經濟體。對於新冠疫情，馬國政府早在去年（2020年）已為疫情後的國家經濟復甦做部署，預計今年國家經濟有所改善，可望達6.5~7%成長。
此外，不同於其他東協國家多屬於開發中國家，由於馬來西亞曾經是英國的殖民地，因此基礎設施得到了很好的建設及維護。不論是在法律體系、道路、水、電和網際網路等生活上不可或缺的東西都一應俱全，因此在馬來西亞創業或購買房地產，都能夠在嚴格的法律制度下進行。
21世紀不動產台灣區暨亞太區董事長王福漲指出，馬來西亞政經情勢穩定，基礎建設、經濟成長及人口紅利，都是東協諸國中數一數二的佼佼者，國民平均所得快速增長，已成為東協第二大經濟體。
除了製造業之外，王福漲表示，近年來轉型知識經濟有成，馬來西亞政府更善用豐富的天然資源發展觀光，旅遊業已成為馬國第三大產業，而在台灣政府推動新南向政策中，馬來西亞也是值得投資的區域之一。近年外國人投資馬來西亞極度熱門，除了首都吉隆坡、檳城，當地人也會去度假的馬六甲市是近年新崛起的新興區域。
21世紀不動產企劃研究室指出，國際級飯店品牌喜來登飯店與台灣上市櫃建設公司亞昕聯手布局以海灘著名的馬六甲大佳邦（Klebang Besar）光之灣核心位置，以9.6萬平方公尺面積開發「喜來城」休閒度假區域，即看好旅遊市場與馬六甲的發展，待疫情緩解後，可多留意馬國房產置產和投資機會。
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