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受到少子化衝擊，今年四技二專甄選，在53所私校中有23所錄取率未超過6成。對此，房產專家感嘆，這些學校恐怕要退場了，面對現今少子化，人口負成長日趨嚴重，房子剩下越來越多，高雄還有人猛炒台積房，一堆人跟炒後，最後台積說不去了，他說，買台積股票被套牢，至少能配股息，但台積房要賣誰？想賣給台積人恐落空，因為台積人早就買房。
雖然今年上半年國內受疫情擴散影響經濟活動，但合庫金控在7家子公司共同努力下，合併稅後淨利創下成立以來歷史新高，達新台幣102.03億元，較去年同期大幅成長26.67%，每股盈餘0.73元，淨值報酬率及資產報酬率分別為8.40%及0.48%。
在獲利貢獻方面，今年上半年獲利主體仍來自於子公司合庫銀行，獲利占比為83.19%，稅後淨利達到86.29億元，較109年同期成長23.77%，主要來自利息淨收益增加、資產品質提升致呆帳費用減少及海外獲利恢復動能，創下單季獲利新高，而逾放比率及備抵呆帳覆蓋率亦遠遠優於去年同期，資產品質穩健。
在業務拓展部分，子公司合庫銀行全力配合政府政策，與客戶共體時艱，辦理央行中小企業專案貸款不論在戶數及核准金額皆為全體銀行排名第一，充分發揮金融穩定力量；另一方面，合庫銀行於5月獲金管會核准開辦「高資產客戶適用之金融商品及服務」業務，將於第4季成立「私人銀行部」服務頂級億元客戶，未來將透過集團內各子公司資源整合及跨業合作，提供高資產客戶更多元化金融商品諮詢銷售服務。
對於今年下半年房市展望，合庫認為今年5月中以來本土疫情升高，加上中央銀行及政府相關部會打炒房措施陸續推出，成交量縮，下半年疫情能否穩定控制是決定房市關鍵因素，當然，短期對房市衝擊在所難免，但在市場資金充分及缺工等營建成本上揚因素支撐之下，也不易讓房價有下跌空間。
