《住宅法》已在上會期修法通過，包租代管社會住宅房東免稅額從每月最高1萬元提高至1.5萬元，近來有房東關注新法適用時間點，內政部官員表示，已與財政部溝通，將從寬認定自今年6月起適用新法，6月後每月免稅額為1.5萬元，5月前仍維持1萬元，明年申報今年所得稅時適用。
為鼓勵更多房東釋出物件，加入社宅包租代管，內政部修正住宅法，將每屋每月租金免稅額度提高5,000元至1.5萬元；同時為了降低房東被查稅的疑慮，也在條文中明訂社宅包租代管所簽訂的租約資料，不得作為國稅局查稅依據。
住宅法在今年5月18日經立法院三讀通過，總統於6月9日公布，依法於公布第三日起，也就是6月11日生效，近來許多房東詢問，既然6月中旬才生效，那6月最高免稅額是1萬元還是1.5萬元？
內政部營建署13日表示，為強化8月即將實施的「分級租金補貼」及「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制，邀集地方政府、國家住都中心及租賃業者辦理「分級租金補貼與包租代管共識營」，內政部政務次長花敬群指出，目前住宅補貼方案戶數已達12萬戶，成長率達10倍，另包租代管戶數也已近2萬戶。
營建署長吳欣修表示，今年有兩個特別的變革，其一，是8月將實施「分級租金補貼」，其二，是「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制，為強化二大方案之推動，舉辦「分級租金補貼與包租代管共識營」，以凝聚中央、地方政府、住都中心及租賃業者的共識及加強教育訓練。
內政部營建署今（13）日表示，7月9日為強化8月即將實施的「分級租金補貼」及「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制，邀集地方政府、國家住都中心及租賃業者辦理「分級租金補貼與包租代管共識營」，內政部政務次長花敬群也到場頒獎、致詞，針對辦理住宅補貼五年以上且參與包租代管1至3期的資深同仁，頒發「卓越貢獻獎」，對於這幾年來為住宅補貼及包租代管長期奉獻、盡心盡力的夥伴，表達最深的敬意與謝意。
花敬群表示，住宅補貼方案自96年開始推動迄今，從計畫戶數1萬2,000戶一路到現在的12萬戶，成長為十倍，不斷精進收件、審查、撥款等環節，都需要仰賴地方夥伴們的配合。此外，社會住宅包租代管從無到有，第一期推動迄今，也是突破層層困難，透過政府、房東、房客及租賃業者這四方的所有環節配合，才能從早期不到1,000戶，成長到現在將近2萬戶，推動迄今雖然時間不長，有此成果實屬不易。
〔記者徐義平／台北報導〕去年全國將近9萬房東租金收入享12萬元的年度免稅額，其中北北桃就有4.6萬餘戶、占比逾5成。內政部營建署指出，只要將名下住宅租給獲得租金補貼的租客，便符合「公益房東」，除了每月1萬元免稅額外，地價稅、房屋稅都可適用自用稅率。
根據營建署統計，去年全國有8萬9887戶房東享有每月每戶1萬元免稅額優惠，較2019年多出2.8萬餘戶；適用房屋稅自用稅率1.2%的房東則有8萬2485戶，適用地價稅自用稅率千分之2有5萬3385戶，分別較2019年多出近1.2萬戶及1.3萬戶。
各縣市中，公益房東主要分布在六都，以所得稅12萬減免額為例，新北市超過2萬戶，其次是台北市約1.3萬餘戶，第3則是桃園市1.3萬戶，第4至6名依序為高雄市1.25萬戶、台中市近1.2萬戶、台南市5526戶。
