沒被疫情嚇到 桃園區蛋黃熱門中平商圈房價反漲

財經中心 / 綜合報導 -2020-04-14 18:30:42

桃園今年前三月住宅交易買賣成長，尤其桃園區一直居交易之冠，據桃園區地政事務所統計，區內熱門交易商圈裡以中平二手大樓房價不跌上漲，近市區且親民房價受歡迎，同時受少數新建案的拉抬作用。

桃園區中平商圈是以中山路、壽昌街、宏昌十三街相連之街廓，周圍生活機能健全，鄰近大型賣場愛買及IKEA，附近有桃園武陵高中等明星學校。桃園區地政事務所公布統計資料，提及今年2月中平商圈中古大樓單坪來到18.77萬元，是近一年最高價。以整體交易來看，也是中古大樓最多，高達6成2。

中平商圈中古大樓交易居多，屋齡20多年左右成交價格約為15到17萬元；屋齡10到13年，每坪單價約為18到22萬元；信義房屋縣府店店長馬易騰分析表示，中平商圈以20多年中古大樓居多，價量表現持穩，若房價微幅上漲，主要受到2字頭成交價的新建案所帶動。

馬易騰指出，中平商圈之所以會受青睞，主要是接近桃園正市區，離桃園火車站以摩托車車程計算約5 分鐘可抵達，房價相對親民，加上發展逾20年，擁有完整生活機能，包含愛買、圖書館等。

中平商圈有一個優勢為文教區，武陵高中與中山國小皆是桃園區屬一屬二的明星學校，不僅吸引首購族，也有不少的公教人員及老師來此購屋。馬易騰強調說，武陵高中旁有國泰造鎮，因其知名建商品牌，即便是二手屋行情都能穩居2字頭。

新冠肺炎疫情對中平商圈也未造成影響，馬易騰表示，截至目前，均未感受當地房市有任何波動，量價均持穩。