簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

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[區域新北]養地兼收租? 揭密新北5間獨棟麥當勞神秘法人房東


記者項瀚/台北報導

新北市有2間麥當勞的房東是建設公司,其中,三重三和店的房東富莊建設,除住宅推案,還包括商場、飯店、健身館、幼兒園等事業,近期已與麥當勞再續長約。在地里長說:「這間麥當勞是三重生意最好的一間,也是區域地標,聽說4~5年前,月營業額就可達4~5百萬元。」

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▲▼麥當勞。(圖/記者項瀚攝)

▲麥當勞三重三和店的房東是富莊建設,其關係企業包括徐匯廣場、樂頤飯店、愛丁堡文教等。(圖/記者項瀚攝)

盤點新北市64間麥當勞,共有一半比例為全棟、透天式店面,其中則有5間房東為單一法人。而三重三和店、鶯歌鶯桃店的房東是建設公司,分別為富莊建設和京格建設,皆屬在地建商。另外3間的所有權人則為和德昌公司以及台灣產物保險公司。

▲▼。(表/記者項瀚製)