五、六年級生買房，多會儘早把房貸還清，現在時代不同。一位民眾上網表示，夫妻買房貸款660萬，利率1.4%，考慮兩方式還款，一是貸30年，每月繳2.3萬，拚10年內把借款還完，二是貸20年，每月繳3.1萬，詢問網友哪一個方案比較好?
結果網友一面倒歪樓，對他第一個方案，要拚十年把借款還完大有意見，質疑「提早還完何必呢」、「完全不懂提早還完房貸的好處在哪 」，不少人更表示，「傻子才提早還」、「把錢拿去存股還比較划算」、「30年+寬限，少還一點再賺下一間房子，選我正解」。
金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料，其中新竹縣市各路段中，位於竹北市的勝利十一路核貸成數最高，核貸成數中位數為84%，新竹縣市其他路段核貸成數約65-80%之間。
信義房屋竹北勝利店店長陳美燕分析，竹北的房屋普遍核貸7成，勝利十一路核貸成數較高包含，具建設、交通等優勢，因勝利十一路近新建學校勝利國中、AI智慧園區等建設。勝利國中明年將招生，因為竹北有許多額滿國小，往上有國中就學需求，而新辦學校普遍設備新、辦學佳，周邊已經有許多購屋族買進。
而勝利十一路位於南北向主幹道莊敬南北路、自強南北道之間，近交流道，陳美燕說明，享交通優勢又因不在主幹道上，生活環境不會過於吵雜，生活所需的小型超市、飲食店、便利商店也都步行可達，地段佳影響銀行核貸成數。
另外，勝利十一街上許多高品質社區，不少為飯店式管理、公設完善，吸引注重學區的年輕竹科園區上班族群，也影響銀行評估核貸成數。
而今年以來勝利十一街的社區大樓房價也明顯上揚，陳美燕觀察，例如某指標社區去年12月2房的實價登錄總價900多萬，今年2月同樣產品實價登錄總價就來到1200多萬。
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