▲近年來隨消費者意識抬頭，不動產交易糾紛件數也隨之上升。（示意圖／記者陳建宇攝，與本文無關）
網友分享，自己有成家打算，但面臨租屋與買房的抉擇；如果租屋，再加上平日生活必須開支，能存到的錢有限，恐短期內很難買房，甚至唯恐房價越漲越貴，存錢速度「追不上」，而若是直接買房，自備款又不夠充足，因而陷入兩難。
信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸建議，首先要思考「自備款是否足夠」這道最關鍵問題，若有自備款，再計算每月可負擔的房貸金額；掌握自己可以負擔的範圍之後，再進一步規劃出符合條件的區域、屋齡、坪數大小等條件。一般來說，由於租金行情越來越高，通常小資族每月所需負擔的租金與房貸金額差異不會太大。
應選擇成屋或預售屋？黃國宸指出，兩者均需負擔自備款，唯預售屋的付款方式是隨工程進行分期支付，每月仍需繳納一筆金額，對於買方的負擔而言，差異並不是太大；要注意的地方在於，假設有立即入住需求，成屋仍會比預售屋更適合。
而若沒有自備款或自備款尚且不足，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，先租屋或先買房沒有絕對的好壞，假設自備款不夠，也就只能考慮繼續租房子，或是在通勤距離、與原生家庭距離之間做出取捨，先買在蛋白甚至蛋殼區，「先求有再求好」。這也是近年蛋白區房市交易熱度始終維持不墜的原因，如新北市淡水、桃園等地，都是因房價相對雙北市區親民，而吸引小資族先買進。
