網紅作家「小花媽」張慧慈近日發文分享自己的租屋親身經驗，她透露退租和房東點交，沒想到房東夫妻完全沒有帶他們的押金空手而來，然後開始嫌東嫌西認為他們必須將房子回歸原狀，照價賠償自然損耗，最後她當下退鑰匙、不還契約，回去後傳給房東一段話讓房東主動要求匯款帳號。
建商說2樓工法不一樣了 網揪破綻酸：這話能信…
好房網News記者王惠琳／台北報導 2020-12-13 17:00
同一建案依照樓層高低價格也不盡相同，其中2樓因為位於管線轉折處或是車道上方，不僅是全建案中價格最低，未來可能也會碰上難脫手、轉手價格差等問題，而不受消費者青睞。不過卻有網友看上一間2樓戶，特地向建商詢問後得到管線無虞的回覆，讓他猶豫是否真的能買？
這名網友在PTT上PO文，雖然常聽說2樓是管線轉折處容易出問題，但也聽說近幾年採用獨立管線後能免去此困擾，因此看到感興趣的預售建案2樓時，特地打電話給了建案工務詢問細節。
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| 新工法能免去2樓爆管惡夢？網友提醒應確認管線圖。圖／pixabay為避免發生公安事故、道路坍塌及鄰房受損事件，高雄市政府工務局訂定「建築工地深開挖巡檢作業」。圖／pixabay |
漏水或壁癌可依照位置做簡單區分
2020-12-09 14:07好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房屋漏水要盡早修理，不然未來會更嚴重。其實，漏水或壁癌可依照位置做簡單區分，大致分為上下兩部分，上半牆以及天花板漏水，這些來自上方的漏水源頭大多是樓上住戶的問題，下半牆則多為自己牆內的水管破裂或外牆破損造成漏水。 若是上半牆出現漏水狀況，以排水管與糞管漏水的機率最大，只要協調樓上住戶更換管線即可，但若是樓上住戶的浴室或陽台防水失效，必須
地磚冷爆裂的「問題根源」
2020-12-09 17:15好房網News記者黃暐迪／綜合報導
低溫加上陰雨綿綿的天氣來襲，除了讓人感到寒意，就連家中建材也有相同感受！
近日有民眾在臉書社團《林口大家庭》PO文分享，「冬天冷到很誇張！有沒有人家裡磁磚，熱脹冷縮效應整個隆起破裂啊！」原PO也貼出慘況照片，從圖中可見白色磁磚角落像是被用利器割劃過而破裂，他說事發後請師傅到場修繕，把磁磚撬開，更讓人看傻了眼，因為磁磚背後都濕了，讓他直呼「濕氣真的很重啊」！
民眾分享家中磁磚爆裂狀況，希望尋求協助與改善。圖／取自臉書社團《林口大家庭LinKou-Family》
買房「這設備」最該換，漏水問題如何歸責
2020-12-09 17:00 好房網News記者王銘紳／綜合報導
浴室是每個人、每天都需要使用的空間，除了安全、機能性為首要，不過，近年越來越多人也開始注重衛浴的美感設計。
有民眾在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，日前買了一間屋齡20年的電梯大樓，配有兩個衛浴設備，其中一間有浴缸，但他想把浴室打造成自己喜歡的風格，因此打算將浴缸給打掉。
浴室有對外窗除了採光外，更重要的是還能通風防霉。
房客欠租金遲不繳！無奈房東開門進屋清東西 反挨告判拘役10天
嘉義市一名房東因遇到遲遲不繳租金的房客，於去年8月用備份鑰匙開門，把房客物品打包卻反吃上官司，由於房屋租賃契約中，沒有給房東可自由進入出租房屋內的權力，嘉義地方法院最後將房東依照無故侵入住宅罪，判房東拘役10天可易科罰金，全案可上訴。
「依現況點交、不負瑕疵擔保」，是否就能免責？
中古屋買賣最怕遇到瑕疵糾紛，部分屋主會在契約註明「依現況點交、不負瑕疵擔保」，有些甚至用相對低的房價吸引買氣，但專家指出，即便如此，屋主並非不必擔負瑕疵擔保責任，因為仍有認定上之爭議，建議買方不要為了撿便宜而以現況交屋，反而容易造成更多糾紛，並且應要求屋主在「屋況說明書」當中詳列屋況。
信義房屋文山建國店店長張智堯說明，房屋契約中若有「現況交屋」相關條款，屬於不專業的合約，且通常是需要大翻修的物件，有些屋主還會把價金折讓給買方修繕，因此房價相對便宜。
信義房屋文山建國店店長張智堯說明，房屋契約中若有「現況交屋」相關條款，屬於不專業的合約，且通常是需要大翻修的物件，有些屋主還會把價金折讓給買方修繕，因此房價相對便宜。
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