台南近幾年積極推動只租不售的社會住宅，目標定為2000戶，其中包含最黃金地段的社宅，有號稱「台南信義區」的東區平實營區、以及鄰近南科的新市新北段，地段都相當精華，以平實營區來說，當地新建案開價已經站上4字頭，未來更有高品質的豪宅建案推出，區段鄰近百貨商場，生活機能優質；當地房仲認為，若推出社宅，將會搶爆！但可能對於該區豪宅的銷售會有小幅影響，而南科「新市安居」預計提供670戶社會住宅，也可穩定當地住房供不應求的情況。
台南東區平實營區在今年2月市府成功辦理第一期都更招商案簽約，市府將取得約180戶社會住宅，2023年動工、2027年完工，規劃1~3房；近期同區段的東區平實營區平實段8、9、15、16、18地號也開始都市更新招商，未來台南市府可取得約120戶的公營住宅。
住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示，平實營區鄰近榮民醫院、國賓影城、南紡購物中心及大灣交流道，當地「世界巨星」新案開價已站上4字頭，但附近也有3棟大型國宅，如「湯山新城」、「影劇三村」、「精忠新城」，成交單價9~19萬元，雖然大家對這類住宅剛開始接受度不高，但其實週邊的生活機能好，未來社宅推出，估計將會被搶爆。
實習記者項瀚／台北報導
近年來政府大力推動社會住宅政策，其中包含兩種形式，「政府新建」以及「政府向民間承租」。最新一集的《地產詹哥老實說》，邀請匯康資產管理副總吳懿倫，一同破除「民間社宅」的兩項迷思，「非常老舊的空房才會淪為社宅」、「社會弱勢才會去承租社宅」。
「竹科安居」社宅基地位於新竹市東區，將提供約545戶社會住宅。(圖/國家住都中心提供)
國家住都中心指出，12日起於新竹市推出首處社會住宅統包工程「竹科安居」，預計2025年完工，將提供約545戶社會住宅，即日起正式公告上網招標至今年8月23日下午5時截止，歡迎廠商踴躍投標。
新竹市「竹科安居」社宅基地位於新竹市東區，南北交通便捷，在西側有介壽路，可直接進入竹科園區；北側為光復路一段，銜接國道一號新竹交流道；東側則與臺鐵竹中站距離約0.8公里；且鄰近金山面公園、關東國小、新科國中、新科國民運動中心及市場等，周邊生活機能完善，國家住都中心表示，同時，該案將規劃設置日照中心，創造全齡友善的居住環境。
國家住都中心今（12）日表示，於新竹市推出首處社會住宅統包工程「竹科安居」，預計2025年完工，將提供約545戶社會住宅。即日起正式公告上網招標至8月23日下午5時截止，歡迎廠商踴躍投標。
新竹市「竹科安居」社宅基地位於新竹市東區，南北交通便捷，在西側有介壽路，可直接進入竹科園區；北側為光復路一段，銜接新竹交流道(國道一號)；東側則與台鐵竹中站距離約0.8公里；且鄰近金山面公園、關東國小、新科國中、新科國民運動中心及市場等，周邊生活機能完善；同時，本案將規劃設置日照中心，創造全齡友善的居住環境。
國家住都中心為加速推動工程，將持續展現國家興建社會住宅的決心及效率，以滿足各地民眾安居成家的需求，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊的行列。
台中市社宅育賢三期順利開工，總戶數250戶，預計2024年完工。市府都發局住宅處昨天表示，目前興建中的社宅共13案、4217戶，加上已入住的4案891戶，總數已達成市長盧秀燕競選承諾5000戶社宅的支票，另有3處正發包與規畫中，若全數完工將達成6000戶目標。
中市府都發局長黃文彬表示，育賢三期是太平育賢段最後一期社宅工地，因疫情沒有舉辦大型動土儀式，由他與住宅發展工程處同仁以簡單的方式開工、祈福，力拚2024年底完工。
育賢三期基地在太平區育才路與74號快速道路口，規畫地下3層、地上12層建築，串連育賢一期、二期，另規畫托嬰中心、親子館，2樓以上提供1房型81戶、2房型169戶。育賢段一期300戶、二期420戶社宅完工入住。太平區因74環線帶來交通便利，人口不斷成長。
國發會委員會28日邀請內政部專案報告「社會住宅政策推動情形」。內政部表示，直接興建部分，第一階段（106-109年）目標4萬戶，截至109年底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的社會住宅共40708戶，已超越原定4萬戶目標。
至於在包租代管部分，內政部說，因房東參與意願較低，截至110年5月底止，累計媒合18232戶，為提高賦稅優惠鼓勵房東參與，「住宅法」第23條修正案業於110年6月9日經總統公布，將可有效提升媒合率。
中壢區「振興安居」社會住宅位於桃園市中壢區龍岡路三段與福龍街口。(圖/國家住都中心提供)
國家住都中心推出桃園市中壢區「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程，即日起正式公告上網招標至7月20日截止，屆時將興建365戶社會住宅、209戶國軍宿舍，而該案區位頗佳，鄰近中壢車站，也是未來三鐵共構之站點。
桃園市中壢區「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍勞務採購案，總面積約為1.4公頃，約4235坪，位於桃園市中壢區龍岡路三段與福龍街口，緊鄰20米龍岡路，鄰近龍岡森林公園、中壢車站，交通便捷，生活機能完整。
國家住都中心今（23）日表示，推動新北市鶯歌區「鶯陶安居」社會住宅統包工程，已由「瑞助營造股份有限公司、戴嘉惠建築師事務所」統包團隊得標，將興建380戶社會住宅，預計於2025年完工。
「鶯陶安居」社會住宅位於新北市鶯歌區，鄰近鶯歌老街，周邊校園林立，生活機能完善。而藉由即將開通之捷運三鶯線與社宅基地之地理優勢，將串聯北桃生活圈及周遭產業發展動能，不僅提升通勤便利性，更吸引青年返鄉創業。
國家住都中心表示，「鶯陶安居」社會住宅將配合周遭環境，以南北向之採光布局，來避免日照西曬；建物四周則形塑綠色空間，規劃自然與舒適通風的環境，營造友善親切的回家步道。同時，本案社會住宅基地規劃日照中心等社福設施，為社宅住戶及周邊居民提供照護服務，並設置店鋪提升生活便利機能，強化地區公共服務。