
▲日本政府分發給祖先的土地,現在卻來向民進黨討。(示意圖/pixabay)
記者黃可昀/綜合報導
11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...
原民會主委夷將Icyang今(14)日訪視溪洲聚落。(原民會提供)
〔財經頻道/綜合報導〕30年前被視為違章建築的新店溪行水區的原住民群居聚落,如今已變身為美麗的永續家園。原民會主委夷將Icyang今(14)日訪視溪洲聚落,關心家屋及公共設施工程進度,以了解族人居住上的實際需求。
回顧新北市都會區原住民族群居聚落的發展歷程,夷將Icyang強調,30年前新店溪行水區的原住民群居聚落,被視為違章建築,屢次拆除族人家屋。為解決族人基本生活需求,在89年間擔任台北縣政府原住民族行政局局長時,建議時任縣長蘇貞昌,從人道關懷的立場,突破法令限制,以「專案特准」方式為家戶編訂門牌,解決族人設籍、就學及供電等基本民生問題。
1名網友日前發現1棟大樓1樓外觀的強化玻璃上寫滿密密麻麻的「防颱設施」4字,覺得相當有趣;不過其他網友卻起底出該大樓在板橋區惡名昭彰,原來該建商當初將1樓部分空間捐給政府作為公共空間,藉此換取容積獎勵,不過之後卻刻意用防颱設施名義,將其空間圍起不讓使用,已屬違建,引發不少爭議。
台灣生育率、死亡率雙低,國發會預估,台灣4年後將正式進入超高齡社會,預期未來長期照顧的需求勢必增加;壽險公司警示,從壽險公會長照險概況統計,國內長照險的滲透率不到4%,不僅相國人整體保險滲透率超過17%有顯著落差,也跟不上衛生福利部推估,台灣每年增加長照服務使用人數2至5萬人的成長速度。
台灣生育率、死亡率雙低,國發會預估,台灣4年後將正式進入超高齡社會,預期未來長期照顧的需求勢必增加;壽險公司警示,從壽險公會長照險概況統計,國內長照險的滲透率不到4%,不僅相國人整體保險滲透率超過17%有顯著落差,也跟不上衛生福利部推估,台灣每年增加長照服務使用人數2至5萬人的成長速度。
一場疫情,衝擊各行各業,雖受創等級不一,但各產業都難以倖免,即便有受惠者,亦屬少數。
保險產業因其第一線的保險業務人員無法見簽、面簽,業績收入稅減,也成為被紓困的對象。
什麼是「鮑莫爾成本病」?(Baumol' s Cost Disease)
鮑莫爾成本病是美國經濟學家威廉·鮑莫爾(William Baumol)提出的現象。他把經濟分成兩大部門後發現:商品部門的價格隨著科技發展、經濟成長持續降低,而服務部門的價格卻持續走高。
赴外地求學,最怕租屋資訊與實際狀況有落差,導致租屋踩雷,國立暨南國際大學資工系學生蔡姿瑩為此開發「整合Web社群租屋資訊與地圖服務之推薦系統」,協助校內學生精準找到理想租房,更榮獲科技部大學生研究最高榮譽「創作獎」。
暨大指出,蔡大二才從東海大學轉學至暨大,為減少跨縣市通勤時間,選擇校外租屋,跟多數同學一樣透過臉書社團「暨大無殼蝸牛網」、「雲端租屋生活網」,或校外實體佈告欄找物件,但資料量大且不易過濾,甚至還有房仲抽成等問題。
蔡姿瑩說,因為不會騎機車,要挑距離學校車站牌近的房子,又因不是在地人,對街道和站牌位置不熟悉,多數出租資訊也沒能載明,甚至格式凌亂,盯電腦盯到「紅眼」也找不著理想租房,為此吃盡苦頭,萌生開發智慧整合系統的想法。
行政院黨產會認定中華救助總會為國民黨附隨組織,名下公告現值8億餘元不動產須全部移轉國有。圖為救總須移轉國有標的。(黨產會提供)
〔記者陳鈺馥、鄭琪芳/台北報導〕行政院黨產會認定中華救助總會名下三十五筆不動產及婦聯會美齡樓須移轉國有。據了解,國有財產署近日已將救總公告現值八億多元不動產移轉登記「中華民國」所有;婦聯會美齡樓案方面,最高行政法院裁定駁回停止執行聲請後,黨產會將請國產署循前例,將美齡樓房地移轉國有。
收歸國有之不當黨產
全台三級警戒的日子已快要3個月,終於迎來解封降二級。在家裡悶了這麼久,7月27日起就可以再度較自由地造訪餐廳、購物中心、觀光景點。經歷了高度封鎖期後,內需產業迎來首波補償式消費,但,商業型態回得去嗎?將會如何改變?可參考國際上浮現的變化趨勢。
餐飲業「主題化」,餐廳要讓顧客「有目的造訪」才能勝出
布局中國一線城市的鼎固—KY,近來持續轉型,除逐年提高商用不動產收租占比,
也分散風險回台購地,選在台中推案,下一步又是如何?
防疫降級27日開始實施,中央與地方卻不同調,讓擁有餐飲比例極高的百貨商場,感嘆生意難做;近期又有餐飲集團一口氣讓百貨通路的店櫃全數歇業,業者指出,現在最怕的是既有店櫃突然喊停,建議政府解封之前,振興方案配套措施應同步推出,以刺激全台百貨數萬個櫃位的買氣。
新光三越表示,百貨商場不是單一公司、而是數千家中小企業匯集而成,自然不願見到廠商撤櫃結束,近期積極協助廠商往電商、線上熟客系統做促銷,但線上業績仍彌補不了實體業績的缺口,且即使防疫警戒降至二級,顧客分流仍持續,如以2020年7月推出振興三倍券時,一次性在線上線下衝出好業績的經驗來看,解封還是得靠政府振興經濟配套措施才能真正救市。
變種病毒肆虐全球,對經濟復甦造成隱憂,投資人對金融市場的擔憂也隨之增加,不過有專家認為,變種病毒對疫苗施打率較高的國家影響不大,衝擊也較小,因此對未來經濟情勢保持樂觀態度,投資人應該保持投資行為。
許多民眾住家出入口被貼滿了廣告文宣,不僅影響市容,黏性十足的貼紙廣告也難以去除,因而飽受困擾,日前一名家住湖南的男子對於家門口被貼滿密密麻麻的廣告,對門鄰居卻一張都沒有,讓他錯愕直呼「這也太不公平了吧?」
根據《網易新聞》報導,湖南株洲一名男子家門口被貼滿小廣告,就算已經撕掉很多,但小廣告卻被越貼越多,反觀對門鄰居家卻連一張廣告貼紙也沒有,雖然對生活沒有太大影響,但他相當不服氣,「為什麼只貼我家的門,對面家裡一張也沒有,這太不公平了吧?請給我一個解釋!」
台股從18000點連續回檔以來,22日終見反彈,摩根士丹利證券預期,在低基期效應下,台灣第二季GDP將年增9%,並研判疫情爆發不致衝擊民間消費復甦,經濟基本面可望力挺台股。
摩根士丹利證券指出,民間消費受到5月中旬以來疫情的爆發,以及相對應的緊縮措施衝擊,不免產生負面影響,不過,考量2020年逢新冠肺炎疫情爆發造成的低基數效應,預計台灣2021年第二季的GDP年增率將達到9%。
台中市政府已陸續完成包括市定古蹟的台灣府儒考棚(清朝考場)、梧棲文化出張所,摘星山莊、歷史建築的頂街派出所、台中刑務所演武場、台中放送局、帝國製糖廠台中營業所,及遺址型古蹟的清水牛罵頭遺址文化園區等八處修復,並陸續開放,不僅已吸引廠商參與營運轉移(OT)經營,也成為最近疫情微解封後,民眾親身體驗古蹟與歷史文化的場域。
其中,人文國際公司共拿下梧棲文化出張所、頂街派出所,及摘星山莊的OT案,成為經營台中市的市定古蹟及歷史建築最多的廠商;同樣地,聖僑資訊事業旗下@STUDIO文創中心,則取得歷史建築的台中放送局,及帝國製糖廠的台中營業所OT案。
台中市文化資產處表示,已上網公告「歷史建築台中市役所營運移轉案」,收件至7月30日止,將公開徵求新的優質民間團隊進駐,再度帶動歷史建築或古蹟的委外經營熱。
占據東海岸第一排的都蘭灣黃金海休閒渡假村開發計畫今由環保署召開環境現況差異分析的視訊審查,加路蘭部落族人、地球公民基金會、環境資訊協會、荒野保護協會台東分會等多個團體線上參與表達意見,現場委員對資料相當不滿砲聲連連,雖環保署以審三次為原則,委員們仍作出了9月30日前補件的結論,把燙手山芋交由下任環評委員續審。
地球公民基金會花東辦公室主任黃斐悅表示,黃金海用地面積約10公頃、房間450間,量體過大而造成原住民傳統領域、遺址、廢汙水、珊瑚礁等諸多影響,21年前通過環評(2000年),6年內未動工,進行環現差審查,15年來已在環保署補充資料13次,共開了11次小組、2次大會,歷經七任環評委員,無論哪一任,同樣的環境疑慮一談再談 ,應早有退回共識。
環團認為,雖「環現差」沒有直接否決機制,但仍可比照環保署2018年結論:依環保署環評委員專案小組初審作業要點第11點、環評法第13-1條,因補正資料不符退回開發要求,退回給目的事業主管機關交通部觀光局。
鋼筋及鋼板等鋼材,以及水泥及預拌混凝土等原物料價格上漲,加上缺工、人工成本增加,營運成本平均漲幅度在一成上下,市場指出,達欣工(2535)、德昌(5511)、中鼎(9933)等營造廠,下半年的營業毛利率恐將面臨下滑的考驗。
營造公會統計,今年以來,國內鋼品價格已上漲二成以上;水泥、預拌混凝土的漲幅約在5%;勞工缺乏,工資成本更是漲了25%以上。
在原物料價格上漲、營建工人薪資提升,及其他市場因素下,達欣工、中鼎工程等營造廠,今年首季財報顯示,營業毛利率都比去年同期有下滑。
國產署今日發布修正《國有非公用不動產被占用處理要點》占用人首次認養所占用的國有非公用文化資產,使用補償金可以減半計收,剩餘的半數使用補償金,簽訂認養契約5年以上者,可先暫緩繳交或者在符合認養期滿,沒有違約等一定條件之下,則可以免繳。