簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【社會住宅】盧秀燕支票兌現 台中社宅逾5000戶

喻文玟/台中報導

台中市社宅育賢三期順利開工,總戶數250戶,預計2024年完工。市府都發局住宅處昨天表示,目前興建中的社宅共13案、4217戶,加上已入住的4案891戶,總數已達成市長盧秀燕競選承諾5000戶社宅的支票,另有3處正發包與規畫中,若全數完工將達成6000戶目標。

中市府都發局長黃文彬表示,育賢三期是太平育賢段最後一期社宅工地,因疫情沒有舉辦大型動土儀式,由他與住宅發展工程處同仁以簡單的方式開工、祈福,力拚2024年底完工。

育賢三期基地在太平區育才路與74號快速道路口,規畫地下3層、地上12層建築,串連育賢一期、二期,另規畫托嬰中心、親子館,2樓以上提供1房型81戶、2房型169戶。育賢段一期300戶、二期420戶社宅完工入住。太平區因74環線帶來交通便利,人口不斷成長。

住宅處表示,社宅的租金會在完工前半年核定,目前台中入住第一年租金5折、第二年6折、第三年7折,已完工4處社宅均滿租。

興建中13案,梧棲三民段300戶近期將報完工,設有托嬰中心和長照站,下半年進行驗收及入住宣傳,年底可望抽籤,最快明年入住。

都發局說,台中社宅共20案、計6048戶,盧秀燕設定4年內完成5000戶已達標,將持續增加。另3處尚未動工的社宅,西屯惠來厝400戶將在近期招標,若順利決標,年底可開工;烏日新榮和段、東區練武段各270戶,今年下半年會開始進行設計及初期規畫。

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