簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【政策焦點】預售屋契約陷阱多 內政部提醒:不懂就大膽提問

鄭媁/即時報導

內政部今提醒,有買房需求的民眾,購屋前務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容。內政部小編也在臉書以圖卡整理出簽預售屋契約時容易出現的陷阱。

內政部指出,簽契約是買房很重要的階段,密密麻麻的文字,很容易被忽略一些小細節。六大陷阱包括通知交屋期限、房地標示與停車場面積、房屋管線費用負擔、保固期間與範圍、面積誤差,以及履約擔保機制。

內政部表示,在簽契約時,這些項目一定要詳細檢閱,買房子不是要跟建商做朋友,不懂就大膽提問,不要被建商含糊帶過,「契約寫上數字的都不含糊,記得多算幾次多看幾眼,白紙黑字寫清楚!」

圖/取自內政部臉書
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