有民眾發現新莊新建案在疫情時漲價，專家認為並非特例。楊明峰攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
有民眾近期發現新北市捷運新莊站某新案，今年5月起每坪漲3萬，三級警戒期間，房市不降反漲，價格踩得相當硬，市調機構指出，疫情房價上漲並非特例，由於疫情造成原物料、工資上漲，不少建案調價反映成本，但建議多比較周圍新案，若僅是個案漲價並超出行情，購屋族不見得一定要買單。
有網友在PTT房屋版「home-sale」版指出，在新莊站看新建案，發現5月起每坪竟漲價3萬元，漲上去就無其他預算裝潢新房。而每去一次談價空間更少，代銷更拿出其他戶簽約影本，點明高樓層戶加雙車位，單價就是實價登錄價格加3萬成交，讓他決定出了一個實登以內價格，並選擇「不買最大，先回家就好」。
記者根據網友提供資訊查詢實價登錄，該案單價帶多半落在46~50萬間，坪數幾乎規劃為60坪以上的中大坪數產品，總價帶落在2500~5500萬間，顯然瞄準換屋客群。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，今年5、6月疫情期間，確實有建商漲價，以反映營造近1年飆漲20~30%，以及疫情加劇缺工的工資上調等成本，加上實登在多頭時助漲房價，民眾近期要在實登價以內買到房，會更加不容易。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，預售屋實登後，部分代銷會優先揭露單價較高的戶別，加上退戶機制仍有模糊空間，民眾若發現想入手的新案率先調價，可謹慎多比較周圍同質產品，是否符合價格區間，若是僅有單一個案漲價超出行情太多，民眾就要謹慎評估了。
新莊房市近年表現佳，受惠於環狀線、機捷等交通利多，區內重劃區有購物商場、酒店、企業持續進駐，加上新泰塭仔圳重劃案啟動，未來房市表現備受期待。中悦建設總經理翁茂槐認為，新莊各重劃區推動，將提升整體腹地，並改變市容，中悦看準新莊未來爆發性，也在新莊積極布局推案。（楊明峰／新北報導）
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