房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友：這是話術別被騙！

買房時談價錢是人之常情，然而有時仲介卻是個阻礙。一名網友想買房子，仲介卻認為他出的價太便宜，堅持不給買家看並要他多出點誠意，但原po卻很納悶，「房仲為何堅持最低就是他的數字？」於是他尋求網友幫忙。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版詢問，「房仲為何不幫忙出價？」，日前看到一間房子很喜歡也剛好需要，於是透過房仲和屋主討論，房仲卻一直說出價很重要，要讓賣方看到誠意，原po認為自己出的數字也不是芭樂價，同時也參考過時價登錄評估出來的，但房仲卻堅持這價格不會給賣方看，希望原po多考慮。

最後原po沒有讓步就此解散，他決定找另一家房仲，用自己的數字進行出價，不過他回去後一直很納悶，房仲為何一直堅持最低就是他的數字，且原po開1600萬，房仲卻堅持要他開1650萬，但業務卻說1650萬屋主不會賣，令他相當疑惑「幹嘛要我出1650呢？」。

有網友認為有4%是給仲介的服務費，「誠意等於仲介能拿到服務費」、只差50萬確實是仲介的問題「他們總是很多話術和伎倆」、換仲介還是買不到就看下一間「這房子你就當作無緣，別強求」、換仲介就好別想太多「你要知道他只動嘴巴就收你10幾萬耶，這個仲介懶得花時間幫你凹屋主，你付他錢是付心酸的嗎？」。

不過有網友認為，如果真的喜歡，「你必須出比實價登錄略高才對，這才叫誠意」、「屋主有說低於XXXX不要回報吧」、「為什麼跟你說買不到又要你出？因為跟你說買得到你一定出更低阿」。

同時原po也在「mobile01」發文詢問，網友則表示，賣方有設底價給他「他要是硬去報低價，就會被賣方罵，甚至就不給他賣了，也有可能他不想浪費時間」、可能是剛跟賣方簽約或是快要續約了，「怕出價讓賣方不開心，也認為價錢不會成交，就不幫忙出。」、換房仲比較快「一樣是房仲，有的拼交易賺獎金，有的呆呆的等價格」。

2019-08-07