北市運動宅 三區域買氣熱

隨著2017世大運、2018世足賽都深刻帶動國內體育環境及運動經濟的成長。永慶房屋盤點台北市12區運動中心實價登錄資料，前三名分別是「中山運動中心」交易624件，其次則是「中正運動中心」339件與「萬華運動中心」的308件。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，對於生活在台北市的民眾來說，市區內寸土寸金，有附設健身房的社區大樓，公設比重都相當高，與其砸大錢買公設，就近在運動中心周邊買運動宅似乎是一個好選擇。


根據體育署公布107年運動現況調查成果，參與運動人口比率83.1％，尤其規律運動人口比率創新高達33.5％，顯見運動風潮席捲台灣。過，台灣夏季酷熱難耐、冬季潮濕，在室外運動儼然是種酷刑，因此室內運動空間需求增溫。
謝志傑表示，現代人工作壓力大，靠運動紓壓，對於想運動的民眾來說，地點選擇最重要，能夠離家近，才能有規律運動的動力，而運動中心相較於私人運動俱樂部收費便宜，且不用綁約，加上設備齊全，課程多元，受到民眾青睞，也成為民眾購屋時的考量因素之一。

從調查結果來看，交易量排名第一的是「中山運動中心」，近一年周邊成交624件，謝志傑表示，「中山運動中心」是台北市第一座啟用的市民運動中心，除與其他運動中心共同設置游泳池、健身房、球場外，「中山運動中心」還具備網球場與攀岩場，是主要特色，其位置坐落在捷運淡水線、雙連站及中山站之間，交通便利性佳，且擁有捷運帶狀公園、南西商圈及馬偕醫院醫療資源，周圍房市交易夯，以電梯大樓與套房產品為交易主力。

「中正運動中心」周邊房市交易量為339件排名第二，謝志傑說明，「中正運動中心」周邊公家機關林立，以及台大醫院坐落於此，生活機能佳、居住環境單純，鄰近捷運中正紀念堂站與台大醫院站，交通相當便利，加上北市大附小與中正國中學區加持，吸引民眾進駐，周邊以電梯大樓產品為主。

運動宅周邊交易熱度第三的「萬華運動中心」，近一年交易308件，謝志傑指出，「萬華運動中心」是一座採用太陽能的綠建築，設置有攀岩場、射箭場與漆彈場為其特色，鄰近捷運西門站與北門站，可及性高，距離西門商圈不遠，生活機能完備，因區域發展較早，成交多為公寓與中古電梯大樓。



2019-08-10