簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

106.9.1財政部所得稅修法草案PPT(共40頁)

重點如下: 
(一)綜所稅方面 
1.最高稅率降至40% 
2.調高標準扣除額至11萬元(有配偶者22萬) 
3.調高薪資所得特別扣除額至18萬元 
4.調高身心障礙特別扣除額至18萬元 
5.獨資合夥~不課營所稅 
6.股利所得課稅新制 
甲案:獲配股利金額63%課稅 
乙案:股利按26%稅率分開計稅 

(二)公司方面 
1.營所稅由17%調高至20% 
2.未分配由10%調降為5% 
3.廢除兩稅合一部分設算扣抵制度 

(三)外資股東方面 
調高扣繳率至21% 


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