簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【區域消息】「林口vs.新莊」!爸媽退休該選哪?網秒選...房仲激推養老聖地


▲▼ 頭前重劃區、神秘建案。(圖/記者許凱彰攝)

▲在副都心旁的頭前重劃區備受一些老一輩的退休族群喜愛。(圖/記者許凱彰攝)

記者許凱彰/新北報導

退休了要選哪裡養老?一名網友發文表示,希望父母退休可以住新大樓,目前看中林口重劃區、新莊副都心,「應該選哪一個好?」貼文一上板,隨即引發討論,不少網友紛紛分析提出看法。除此之外,房仲坦言,不少退休人士都會選擇林口,因為北市舊屋換新北新古屋幾乎可以多出20坪,甚至以上,不過,其實不只林口,還有兩個地方也很適合。

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▲原PO買房,在林口跟新莊陷入抉擇。(圖/記者黃靖惠攝)

一名網友在PTT home-sale板上,以「退休選林口還新莊」為題發文說到,爸媽住在北市大樓有30年了,兩人約60歲左右,身體也健康,一個退休了,另一個預計2-3年後退休。

他接著補充說到,需求是想找新大樓,公設有泳池,可以運動散步也方便,還有社區大學等等可以讓長輩學習的地方。他說,父母不用通勤,但朋友、小孩都在台北市,所以目前看中林口重劃區、新莊副都心,想問問網友如何選擇。

▲▼新莊副都心,頭前重劃區。(圖/記者許凱彰攝)

▲新莊副都心前一陣子也吸引買房客看屋。(圖/記者許凱彰攝)

PO文一出,吸引不少網友留言,「退休不用通勤加上要醫療,當然要林口」、「兩邊都住過選林口」。對此,有房仲接受ETtoday新聞雲記者訪問時直言,的確有不少退休族群會選擇買林口的房子養老,同坪數可能只需北市1/2價,房屋與街廓漂亮、機能規劃也很完整,一旁就是大醫院,加上機捷通車,種種都是誘因。

房仲也說,如果可以選擇淡海新市鎮、頭前重劃區都是目前蠻多退休人喜歡的地方,前者自成一個地域,各項機能也都逐漸完備中,有影城,有輕軌,鄰近馬偕醫院,總價低,屋齡也都很低;後者則是步行雙捷運,連接舊街區,機能非常完整,一旁也有部立台北醫院,唯一的缺點就是較林口與淡海貴上一些。

▲▼淡海新市鎮,新市鎮計畫,都市計畫,房地產,房市,重劃區,新北市,淡水。(圖/記者季相儒攝)

▲淡海新市鎮因為總價的誘因,也有很多人前去賞屋。(圖/記者季相儒攝)

沒有留言:

張貼留言