打破近半年低迷；兆豐銀、台銀6月各淨增逾百億元
房地合一稅7月上路引爆賣方「逃命潮」，買方趁機進場新屋入荷，使多家大型行庫的房貸業務6月幾乎全面爆大量，其中兆豐銀、台銀兩大行庫單月更出現房貸餘額淨增加逾百億的驚人數字。
包括兆豐、台銀、彰銀、彰銀、合庫、一銀等多家公股銀行6月新作房貸案量均較5月激增；自從央行執行選擇性管制措施以來，多家行庫房貸業務今年首季均成長有限，如今房地合一稅逃命潮打破近半年的沈寂，把行庫的房貸業務帶向高峰。
行庫主管分析，房地合一稅對五年內轉手的物件售屋利得課稅50％，因此很多賣方趕著「逃命」，願意降價求售、趕在6月賣房，很多想買屋的民眾也趕搭這股賣方逃命潮趕快買屋入手，因此多數行庫6月房貸都爆大量。
台銀6月房貸餘額就較5月淨增加100多億，兆豐銀更增加115億元。
台銀截至6月底房貸餘額較去年底增加480億元，增幅高達6.5％，6月底房貸餘額已破8千億元，其中公教人員的築巢優利貸，為台銀房貸務另一大動能，台銀董座呂桔誠在年初曾指今年的房貸業務目標將新承作2千億元，如今上半年台銀已超前執行，共已新承作1,100多億元的房貸業務。
兆豐銀上半年的房貸業務量則淨增438億元，較去年底大舉成長12.8％；根據兆豐銀內部最新統計，今年上半年共新作746億元房貸，雖然目前兆豐銀在全體國銀的房貸業務排名約為第十，但後起力道強勁，平均一個月撥款金額都在120～130億元。
沒有留言:
張貼留言