東京都會圈的商辦空置率已連續5個月突破5%。(彭博社)
〔財經頻道/綜合報導〕據統計,日本東京都會圈的平均商辦空置率在6月份上升至6.19%,創下2014年7月以來新高,已連續5個月超過5%,呈現供應過剩跡象。
根據《日本經濟新聞》(NIKKEI)報導,日本仲介三鬼商事統計,東京都會圈(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)的空置率相較5月上升0.29個百分比,達到6.19%,已連續5個月都超過了判斷供應過剩的5%。除新宿區以外,4個區的空置率也都上升。
2020年2月東京都會圈的空置率曾創下歷史最低紀錄1.49%,但一年後又回到了與2014年7月相同的水平。
東京都港區的空置率則更高,比5月上升0.5個百分點,達到8.05%,恐與日本電信電話(NTT通信)決定撤離位在港區的「汐留大廈」約1萬多平方公尺的營業部門有關。
若與其他國際城市相比,東京都會圈「大型」辦公室空置率截至3月底為1.6%,比紐約12.9%以及倫敦7.8%,還要低許多。
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