在北高雄最熱鬧的巨蛋、瑞豐商圈附近，有一間年收租高達240萬元的電梯透天在網路上掛售，物件規劃17間套房，開價7980萬元，收租投報率高達3%，是郵局一年期定存利率0.78%的近4倍多，但屋主一賣就是3年；房仲表示，雖該案地段雖佳，不過總價太高，且若只是專門要收租，以中南部來說，投報率約3%以上的物件並不少見，估計該案仍有議價空間。
高雄左營區南屏路上有一間收租型電梯透天要賣，該房鄰近巨蛋、瑞豐商圈，共5層樓、屋齡9.5年、地坪51坪、建坪167.38坪，面寬7米28，一樓可做店面，本來租給娃娃機店，不過現在店面暫停營業，屋內規劃17間套房，滿租狀態年收租高達240萬元，開價7980萬元要賣，投報率約3%。
該房掛在售屋網上賣了3年，房仲主打「氣勢磅礡、頂級建材、全棟飯店式設計」，還有8人座的大電梯。《蘋果》查詢物件謄本和實價登錄，該房建於2012年2月，由現任屋主於2015年底，以總價6000萬元入手。
住商不動產中華青海加盟店店東李家豪表示，該房優點為面寬夠大，配備電梯，位於巨蛋、瑞豐商圈，為目前北高雄最熱鬧的地段，有足夠的租屋人潮。不過，收租套房由於房間多，需要人力和時間管理，因此會比較麻煩，該房若以7000萬元成交，投報率約3.4%，以中南部來說，投報率在3%~4%較常見，而4.5%以上會更好，該房估計仍有議價的空間。
台灣房屋巨蛋博愛特許加盟店店東陳揚智表示，巨蛋、瑞豐商圈周邊的上班族多，房東可以鎖定租給附近的保險業如三商美邦的員工、巨蛋百貨櫃姊，套房租金行情為6千元~1萬初頭，依照大小間和設備，會有不同的價格。不過他認為，買這類收租產品還要注意，所處路段是否有店面效應和人潮，該房附近的華夏路車流量少，店面效應相對會打折扣，而且店面看的通常不是現在財，而是未來財，現在台灣本土疫情較難估計會持續多久，這類物件的行情會受到周邊景氣波動。
陳揚智提醒，從包租公考量持有成本和投資報酬率的角度來說，周邊市郊如楠梓的套房租金行情從4000~8000都有，租金和巨蛋、瑞豐商圈周邊套房租金相差1~2成，但是房價相差1~2倍，因此各有優缺點。（林佩萱／高雄報導）
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