【區域行情】高雄首座國民運動中心2024報到 1字頭房價招手首購族

2021-07-04 08:00

▲高雄第1座國民運動中心將落腳小港森林公園。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

近年民眾的運動風氣盛，健身房也1家1家開，而高雄首座國民運動中心也確定將落腳小港區，提供民眾更實惠的的運動空間，附近房價也仍親民，新建案開價最低每坪19萬元起，中古國宅甚至只要每坪10萬元就能入手，符合在地首購民眾需求。

小港區是原高雄市最南端的行政區，區域內有不少大型廠商如中鋼、台船等，過去一直都屬於工業區居多的區段，不過近年小港區的環境逐漸改造，例如原本的國軍少康營區改建為小港森林公園，就成為附近民眾日常休憩的主要去處，而高雄市政府更將在小港森林公園內，建置高雄第1座國民運動中心，1樓將規劃羽球場、身心體適能中心、室內溫泉游泳池，2樓為TRX訓練區、健身房、瑜珈教室、桌球室及彈跳床教室，3樓為綜合球場及多功能教室，最快今年底就動工，預計2024年可完工。

▲周邊新建案開價仍親民，可吸引區域首購族。（圖／業者提供）

而小港森林公園周邊的房價仍然相當親民，例如今（28）日甫動土的建案「森呼吸」的開價就在每坪19~22萬元，該案規劃23~49坪的2~4房，基地面積達1880.4坪，全案戶數498戶，預計2024年第3季可完工交屋。

華友聯開發董事長陸炤廷表示，該案鄰近小港森林公園，附近更有台糖10公頃商業區、小港機場等，此區未來將朝複合式商業發展發展，整合社區服務型商業機能及國際觀光型商業機能，能串聯亞洲新灣區，朝高雄航空城概念發展。此外附近的高雄餐旅大學、小港醫院也能更提供高質感的生活環境。

而小港森林公園附近中古屋房價也不貴，住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，小港森林公園周邊的「山明國宅」屋齡約20多年，目前每坪只要10~12萬元就能入手，若是屋齡10~15年的中古大樓房價則在每坪12~15萬元，而屋齡10年內的大樓房價則在17~20萬元，在整個高雄市都算是相對便宜的區段。