賣土地彌補餐廳虧損?位於台中12期的「阿秋大肥鵝」旗艦店土地,近期悄悄地以每坪單價188萬元、總價16.2億元,賣給了在地建商-登陽建設,創下南12期商業區土地交易新高價!阿秋餐飲事業董事長廖豐民13日證實,土地確實賣掉了,部分款項將用來償還「阿秋大肥鵝」與「好運來洲際宴展中心」的貸款,以降低經營壓力。

旗下擁有「好運來洲際宴展中心」、「阿秋大肥鵝」、「阿秋小肥鴨」等品牌的阿秋餐飲事業,近兩年受到疫情影響,「阿秋大肥鵝」去年收掉台中太平賀緹店,目前僅存台中黎民店,與去年新創設的「阿秋小肥鴨」台中南區健康店。

廖豐民強調,「阿秋大肥鵝」旗艦店的土地面積867坪,其中700坪土地屬於家族所有;而「阿秋大肥鵝」餐廳去年2月遭受疫情衝擊、業績已經大受影響,如今還在休生養息之際,5月再度遭逢疫情衝擊、三級警戒禁止內用以來,目前業績掉了八成以上,只能靠外送與外賣苦撐,預估單月虧損約300萬元。

廖豐民說,「阿秋大肥鵝」台中旗艦店土地出售後,預計有半年時間準備搬家,目前積極尋找適合地點,至於租或買都不排除。

根據資料顯示,「阿秋大肥鵝」台中旗艦店土地,今年5月賣給登陽建設,商業區基地面積達867坪,每坪成交188萬元,總價達16.2億元。由於雙方簽訂保密條款,登陽建設低調表示還在規劃中;廖豐民說,土地已轉手,因簽保密條款且買方低調,交易細節不便透露。

早年從七期發跡的「阿秋大肥鵝」台中旗艦店,後來從七期搬遷到12期台灣大道與黎明路、青海南街口的自家土地,至今不過七年。如今土地被建商高價收購後,據悉,建商將提供餐廳拆遷補償金。

根據實價登錄顯示,南12期近台灣大道一帶土地,使用分區屬商二及商三,近兩年土地成交都有100萬元以上水準,最高來到130萬元,「阿秋大肥鵝」旗艦店地點最佳,土地單價一口氣拉到188萬元,創南12期商業區土地交易新高價!

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