【房市統計】北市買房 需15年不吃不喝

2021-07-01 01:29經濟日報 記者翁至威／台北報導

內政部昨（30）日公布最新房價負擔能力指標，今年第1季全國房價所得比（又稱購屋痛苦指數）為9.13倍，較上季下降0.07倍，但全國民眾要買房平均仍需不吃不喝超過九年。六都當中，新北、台中、台南購屋痛苦指數都較上季略微提升。其中新北市約12.25倍，要超過12年不吃不喝才買得起房；台北市則為15.54倍，買房要先吃土逾15年。

此外，首季全國房貸負擔率36.54％，較上季略為下降0.27個百分點，但跟去年同季相比仍上升1.24個百分點，房價負擔能力仍是「略低」等級，不過好消息是，六都當中，桃園市房價負擔能力提升至「可合理負擔」等級。

其中台北市房貸負擔率為較上季略下降0.95個百分點，維持房價負擔能力「過低」等級；新北市及台中市房貸負擔率皆上升，也維持在負擔能力「偏低」等級；台南市略升，維持「略低」等級；高雄市略降，但也維持略低等級；桃園市負擔則減輕，從上一季的略低等級提升為「可合理負擔」。

內政部昨日也發布第1季全國住宅價格指數為110.61，較上季上升2.25%，是連續11季上漲，也連續三季上升幅度超過1%，且是自2014年第2季以來最大增幅；六都住宅價格指數持續全面上揚，尤其中南部漲勢明顯，台中、台南季增都突破3%，高雄也達到2.81%。