簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【政策焦點】14民團 籲暫停航空城徵收案審議

曾增勳/桃園報導

桃園航空城計畫其他搬遷區地上物土地徵收審議明天將採視訊會議召開,桃園航空城反迫遷聯盟等14個民間團體,昨批疫情三級管制通過重大爭議徵收案是民主之恥,要求延期。市府地政局表示,各項視訊方式沒有問題,可讓地主充分表達意見,不會影響權益。

桃園航空城計畫桃園機場及附近地區土地共2598公頃,地政局6月完成優先區地上物徵收公告,其他搬遷區地上物土地徵收審議,因為疫情,改以視訊進行,地政局強調,雖然以視訊會議審議,但是安排有異議的地主透過視訊充分發言,不僅保障權益,也會做好分流防疫。

但台灣人權促進會副秘書長余宜家表示,這次徵審牽涉19367筆土地、拆遷近3350戶家庭,很多不會用電腦的年長地主很難參與,徵審會只提供線上視訊、到航空城服務中心及Call-out電話3種配套,急就章舉辦非常不合理。

余宜家說,航空城徵收過去開會總有5、60人陳情,如今地上物查估有錯、復估尚未完成,協儀購也沒完成,影響地主補償金,徵審會無須現在舉辦。

桃園航空城反迫遷聯盟發言人田奇峰說,航空城2024年才拆遷,至今許多地上物徵收查估爭議很大,趕疫情期間辦理徵審會不合理,地主無法當面提出陳情意見,透過視訊、聚集服務中心直播和電話也無法完整表達,建議內政部和市府停止這項徵審會,等疫情過後再辦。

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