簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【海外歐美】市場誤判?美銀:Fed將提前縮表及升息

2021/06/22 12:34

聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)。(美聯社)

〔財經頻道/綜合報導〕聯準會(Fed)已暗示在2023年底升息2次,但美國銀行分析師認為,Fed的實際縮表時間將會提前,升息速度超出市場預期。

《CNBC》報導,美銀信貸策略師米克森(Hans Mikkelsen)在交給客戶的1份報告指出:「預計Fed很快就會開始縮表,並較預期的時間提前進行升息,最重要的是,這遠超乎市場的預期。」

美銀分析指出,Fed委員會的18位委員中,只差2名委員的同意,首次升息的時間點就會提前至2022年。但對於2022年是否升息,Fed委員目前正反意見各佔一半,另有8名委員認為2023年最多應升息3次。

整體而言,委員會成員對於政策的未來走向,與Fed向來的偏鴿立場明顯不同。米克森表示,債市正誤判Fed的貨幣政策方向。根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch追蹤工具顯示,市場預計Fed在2022年7月升息的機率僅為41%。

米克森指出,利率市場主要的誤判,並非在削減QE或是首次升息的時間點,而是在那之後的升息速度。他認為,與過去的正常週期相比,市場低估了升息速度。

米克森表示,當Fed賣出在疫情期間小幅買入的公司債時,其實就已經展開了削減購債行動,這顯示Fed越來越有膽量撤出超寬鬆貨幣政策的立場,。

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