疫情趨緩，房市迎來曙光，根據房產網站內部資料，統計網站留言、撥打電話與來客數等代表買氣的數值，發現只要確診人數減少，買氣就會跟著提升，從5月底開始一路反彈，近一週的買氣已經回升9成，來客狀況更是回升到三級警戒之前的水準，顯見疫情好壞確實左右房市的熱度。房仲業者表示，隨著6月中旬疫情逐漸趨緩，賞屋需求開始攀升，原本取消或是延期的買家也重新提出需求，就連線上諮詢也增加，單日能有2~4組諮詢電話，明顯能感受到房市買氣復甦。
樂屋網統計線上買氣與來客狀況，依照三級警戒啟動前一週的網站留言、撥打電話與來客數為基期，比較後續五週的市況，三級警戒前，假設以留言及來電數單週人數為100%，防疫升級後連續兩週人數跌幅已至61%，同一期間單週確診人數攀升至3900餘人，直到第三週確診人數下修至3100餘人，留言、來電人數反而增加至67%，假設防疫升級前單週來客人數為100%，升級後隔一週驟降至77%，直到確診人數開始下降，6月首週的來客也增加至84%，截至6月19日為止，後續幾週同樣都有確診數下降、買氣反而增加的情況。
樂屋網總經理蕭政華指出，確診人數與房市熱度呈現反比，意味著必須設法遏止確診人數攀升，才能提振國人買看房的信心，不過目前來看，房市已經挨過最嚴峻的時期，若以樂屋網來看，買氣最慘澹是在5月23日至5月29日期間，當時確診總數達到高峰，買氣因此大跌4成，就連線上來客也下滑超過2成，如今隨著確診人數下降，買氣從5月底開始一路反彈，近一週已經回升9成，來客更是回升到三級警戒前的單週100人水準，確實感受到買氣復甦。
蕭政華表示，觀察六都的房市買氣，根據房仲的回饋發現，這波疫情以雙北、台中市的影響最慘重，買氣下滑將近5成，不過隨著疫情陸續趨緩，目前也已提升至8、9成水準，因此只要疫苗施打率上升，防疫相關作業能夠漸上軌道，預估未來不容易再重演三級警戒前的房市低迷狀況，甚至隨著防疫解禁，市場也可能出現報復性買盤。他補充說明，房地合一稅2.0將於7月上路，預售屋也納入管制範圍，因此這波復甦買氣的市場主力，產品大多聚焦在中古屋。
台灣房屋新莊幸福特許加盟店業者表示，5月15日啟動防疫三級警戒前，賞屋人潮明顯銳減，每天都接到取消帶看房的電話，一天至少1~2通來電，連同許多屋主也不願意開放賞屋，不過自從6月19日(上週六)開始帶看需求開始攀升，原本取消或是延期的買家也重新要求賞屋，目前已有2~3組客戶有需求，明顯能夠感受到買氣復甦。她強調，現階段是買家開始願意看房，但社區或屋主還不敢大肆開放賞屋，雖然房市已能嗅到買氣復甦，仍然要配合疫情的狀況，倘若確診人數能穩定下修，預期買氣將可回升到三級防疫前的表現。
中信房屋台北八德加盟店業者透露，5月份雙北啟動防疫三級警戒，每天都有接到取消帶看房的電話，一天內就接到3組來電，很多客戶得知防疫升級，臨時告知希望延期或取消，賞屋組數也比防疫升級前減少2~3成，不過自從6月第二週確診人數下滑，雖然到店的客人數沒有明顯攀升，不過線上諮詢變得更踴躍，相較5月中旬一天僅有1~2組電話，如今單日能有2~4組來電，能夠感受到購屋族對產品的迫切需求，尤其線上賞屋行之有年，很多客戶也會主動查閱，因此仍對市場前景充滿信心。
中信房屋總經理張世宗提到，觀察目前房市狀況，房仲業大多以度小月的狀態在營運，目前影響較大的多為無品牌的自營業者，由於產品曝光度及資源相對匱乏，面對帶看需求緊縮更加難以推展業務，因此房市復甦除了仰賴疫情好轉，還與房仲的應對有關，中信房屋從去年疫情爆發就積極投入線上賞屋等資源，在5月仍有門市維持成交佳績。
張世宗透露，觀察各地雖然仍有買方不敢看、賣方不給看的情形，不過隨著確診人數下修，狀況也有逐漸改善，根據店家反饋，單週已有2~3通詢問電話，業績逐漸回升。
除此之外，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示，本週隨著確診人數下降，公司的賞屋預約陸續增加，相較上週來看，北部增加大約兩成，南部量增三成左右，不過由於多數的大樓管理仍禁止外人進出，因此帶看安排仍以空屋或公寓、透天等無管理員的產品居多。（余奕賢／台北報導）
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