疫情襲台，也顛覆買家對好宅的新定義，嚮往可以大口呼吸、擁有滿屏綠帶的居住空間，愈來愈受青睞，最近總銷規模逼近千億、六大造鎮指標案，包括名軒、元利、潤隆、愛山林、遠雄、大陸等知名建商，將規畫推出造鎮大案，挾著坐擁大綠帶、兼具健康休閒機能等強大賣點，下半年將重磅席捲房市。
疫情來勢洶洶，三級警戒持續衝擊各行各業之際，最近從520陸續籌備潛銷、或原本就計畫下半年推出的大型造鎮案，反而因健康意識抬頭，而成為新賣點，可望在疫情緩和之際，下半年登場上市。
包括總銷188億元的「名軒海樂地」、140億元「元利森活莊園」、143億元「新橫濱」第一期、300億元愛山林新竹寶山別墅第一期、140億元「遠雄之星9」、60億元大陸建設台中大坑別墅案等，六大造鎮案總銷直逼1,000億元大關，相當有看頭。
其中「名軒海樂地」採先建後售，為麗寶建設集團旗下名軒開發的首座造鎮手筆，位於淡海新市鎮輕軌崁頂站對面，基地達八千坪，規畫1+1至3+1房海灣輕軌俱樂部宅、共12大棟住宅大樓，總價800～1,400萬元左右，光是俱樂部就有18個主題，預計2024年5月完工。
「元利森活莊園」則是元利建設首座造鎮計畫，基地為文山區原國發院，第一期基地達2,907坪，除擁有元利建設品牌之外，也訴求可以「享受開窗的權利」、活出健康的森態系建築聚落，鄰近高度綠覆率的仙跡岩，目前接待中心接近完成，主力坪為3～4房，樓高3米6，據悉每坪開價可望站上8字頭。
另外，潤隆建設也首度推出大型造鎮案「新橫濱」，位於基隆，為先建後售案，依工程進度第一期ABC區下半年將完工落成，主要以2～4房為主，堪稱基隆最大指標案。
至於總銷300億元的愛山林新竹寶山別墅第一期，因疫情緣故，最近請照速度有略被延宕，目標年底之前能夠推出；據悉，產品走美式大別墅風格。
台中今年也吹起大型造鎮風潮，擅長造鎮的遠雄建設將推出總銷達140億元的「遠雄之星9」；另外，大陸建設購置台中大坑土地多年後，也罕見把台北新店造鎮經驗移植到台中，計畫開發為豪華別墅案，基地達10公頃，也可望是今年中台灣的指標之一。
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