▲偽造實登價格有法律責任。（示意圖／Pixabay）
記者黃可昀／綜合報導
花了將近千萬買房，屋主卻要求時價登錄要寫900萬，這明明和她購買的金額不符，懷疑屋主有其他目的！一名女子先前向投資客買了一間預售屋，對方當初用900萬購買，如今以980萬賣給他，「後來實價登錄對方堅持要用900萬的金額，不是用980萬」，甚至還警告她不同意需付違約金。
▲投資客要求實登價格與實際不符。（圖／翻攝自買房知識家）
原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，這間預售屋即將完工，投資客買入後加價80萬賣給她，實價登錄上的總價理應和實際成交數字相同，否則有偽造嫌疑，投資客卻說只能登錄900萬不可寫980萬。
原PO擔心，「這樣之後我要脫手房地合一稅會很貴」，不懂為何投資客堅持要用900萬這個金額，且對方態度相當強硬，「說如果不能同意就是算毀約，毀約一樣付80萬給他當違約金。」
▲投資客想要平轉就不用繳稅。（圖／翻攝自買房知識家）
網友揭穿投資客心態，他當初以900萬購入，轉手時也想偽造成只賣了900萬，這樣「平轉」等於沒賺沒賠，就不必額外付稅金給政府，「七月份以後預售屋也要實價登錄，並且會往前追溯，以前沒登錄的登錄最晚到10月底」、「他為了節稅少報這80萬的收入，對方沒有理由這麼強硬，如果因為這樣毀約，責任不在於你，反而是對方要賠你」、「你不必這樣損失自己權益，而且你們謊報實價登錄……被抓到你也有事。」
沒有留言:
張貼留言