高雄城市風貌持續蛻變，前金區五福三路土地銀行都更案正式核定，屋齡36年11層商辦將更新為地上29層住商大樓。同樣位於前金區的高雄舊市議會站旁的高捷O4站土地開發案評選結果出爐，麗寶集團旗下開發公司勝出，是高捷開通13年來首件聯開案，預估可為市府創造約27.88億元收入，未來挹注高雄捷運建設。
副市長林欽榮說，土地銀行為公股銀行，市府積極協調，讓整合期長達8年多的土銀都更案能順利實施更新事業，成為前金區首件都更案。為推動都市再生發展、加速都市更新審議流程，市府推動「都更168」專案執行程序，加速審議、專責處理，盼在後疫情時代為高雄都市再生蓄積動能。
都發局長楊欽富解釋，前金土銀案基地在大立百貨、五福商圈之間，也鄰近高雄女中，由中國開發資產管理公司擔任實施者，整合土地銀行與其餘私地主，藉由都市更新提升土地使用效率。
捷運舊市議會站旁「O4站土地開發案」是高雄首宗捷運土地聯合開發案，此案位於前金區中正四路、自強二路交叉口，總面積3497平方公尺，基地方整，都市計畫屬第五種商業區，評選結果由麗寶集團旗下名軒開發公司取得最優申請人。
捷運局指出，名軒將投資32.81億元，規畫新創交流中心、店舖及商辦等產品，總銷61億元，市府可望分配27.88億元。
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