簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【房地買賣】頂樓加蓋熱炸!過來人「6神招」完美隔熱:感受很大…網讚專業


▲▼頂樓加蓋,違建,鐵皮,違章建築,都市景觀。(圖/記者姜國輝攝)

▲有網友好奇,頂樓加蓋如何隔熱。(示意圖/記者姜國輝攝)

記者施怡妏/綜合報導

炎炎夏日來襲,許多網友待在家防疫,如何有效隔熱又省電費成為一大問題,尤其是住在頂樓加蓋的人,根本是雪上加霜,一名過來人就提供6大解決方法,即使住在頂樓加蓋,也可以度過難熬的夏天,如果錢是主要考量,很推薦蘭花網,雖然很醜,但是是CP值最高的方法。

該名網友在PTT發文,蘭花網非常便宜,壽命短沒關係,也可以用上好幾年,擔心颱風那就收起來,「有縫邊+金屬扣的會比較好用」,至少固定4個角,還有4邊的中間,身為很暖很暖縣市的居住者,感受非常大,如果可以全遮畫更好,畢竟水泥吸熱效果真的太猛了,「很醜沒錯,但是真熱到精神錯亂了,不擇手段」。

▲夏天,電扇。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO認為最推薦的方法是裝設蘭花網。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

他也提到,頂樓灑水有沒有用很有用,但每隔一段時間就要灑水,也要注意頂樓是否有容易積水的地方,否則頂樓的天花板會壁癌。頂樓綠美化也很有用,但也會產生許多問題,尤其是排水管堵塞,也必須要有足夠的金錢和時間。另外,隔熱漆、鐵皮屋、太陽能,都是可以考慮的方式之一。

貼文一出,網友留言大讚,「頂樓加蓋系」、「這篇真的專業又實用」。也有其他網友表示,「鐵皮真的有差,很醜但是可以用很久」、「做防水然後再刷白色的防水漆,多少有點作用」、「隔熱漆有用,但是要每年保養」、「市面已經有很多隔熱漆了,我第一次塗比較多層,之後每年再補塗一層,當是防水隔熱層保養,這種白漆在大中午時,光腳踩著頂樓地板,完全不會有熱度,室內溫度至少可以降三度」。

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