位於淡水河左岸的二重疏洪道重劃區五谷王段，緊鄰424公頃新北大都會公園，新案成交單價38萬～48萬間。林琨凱攝
新北三重區設籍人口38萬餘人，僅次於板橋、新莊與中和三區，在二重及仁義兩重劃區發展利多下，域內銷售建案高達40多個、屬於供給大量區；專家分析，二重重劃區與台北市僅一橋之隔、具位置優勢，仁義重劃區生活機能純熟、大建商早已插旗推案，未來新北市府第二行政中心進駐後，三重的發展將再受矚目。
三重區5月份共15萬4919戶設籍、為新北第四多戶數區，僅次於板橋區21萬8千多戶、中和區16萬9千多戶、新莊區16萬1千多戶；區內人口達38萬3805人，同樣僅次於板橋、新莊及中和，名列新北第四多住戶區。
當前區內新推案主要匯聚在二重疏洪道重劃區、仁義重劃區，《住展》雜誌研發長何世昌指出，二重疏洪道重劃區分為近捷運三重站的三重段，跟鄰近捷運先嗇宮站的五谷王段。以淡水河為界，右岸的三重段坐擁台北捷運、機場捷運線之交匯點，欲內成交單價較高、落在46萬～60萬；而左岸的五谷王段，因近工業區、價位較低，成交單價約38萬～48萬。至於仁義重劃區，每坪成交價約在40～45萬、價差較小。
住商不動產台北長安店專案經理吳礎辰表示，仁義重劃區腹地不大、僅22.28公頃，主要規劃為純住宅，但因緊鄰舊市區的仁義街、五華街、自強路等，商業機能發達、日常採買不成問題。該重劃區內的仁仁愛、仁仁河系列主打低總價，2房加車位1千萬區間找得到，若3房也約在1千2百萬，對首購族有絕對的吸引力。
除了區域在地的人口紅利外，新北第二行政中心也將落腳三重區，何世昌表示，公部門進駐將更加帶動區域發展，包含鄉林、國泰、冠德和茂德等知名建商，也陸續搶進重劃區卡位，「今年三重域內銷售建案超過40個、供給量大，區域房市極為熱絡」。（施智齡／台北報導）
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