簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【政策焦點】全國與五都社宅紓困方案出爐 住宅租金最高減收2成

2021/06/22 12:32

全國與五都社宅紓困方案出爐,住宅租金最高減收2成,圖為台北市內湖區新落成的瑞光社宅。(資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕全國社宅與店舖紓困方案出爐,中央住都中心針對社宅住戶若出現確診、隔離、無薪假等情事,減收2成租金,期限最長不得超過6個月,至於,店鋪承租者若出現以上情事則減收5成租金,期限最長3個月。

此外,除台南市外,其餘五都對於社宅住戶與店鋪也都有相關紓困措施,其中台北市針對收到疫情影響的社宅住戶由中央補助減收2成租金,期限為今年5月至7月,期限為3個月,至於,店鋪租戶減收5成租金,期限相同。

新北市則針對受疫情衝擊的社宅住戶提供申請緩繳5成租金的紓困方案,期限最長4個月,並針對未有租金優惠的店鋪租戶,提供減收租金與市場使用費5成的紓困方方案,期限為5月15日至8月,為期3個半月。

桃園市則提供社宅住戶減收租金2成,時間為7月至9月,店鋪租戶減收租金5成,時間為5、6月。台中市則提供減收租金2成、時間5月至7月,也可以申請緩繳租金4個月方案,時間為6月至12月,至於,店鋪則尚未有紓困方案。

最後,高雄市提供減收租金3成,時間7月至9月,店鋪減收租金5成,時間7月至9月,兩項紓困方案均為期3個月。

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