防災條例實施2年 拆除91戶海砂屋

2020-03-23 22:23 聯合報 / 記者胡瑞玲／新北報導

蘆洲水湳街海砂屋拆除前，屋內天花板剝落。 圖／新北市都更處提供

「新北市推動防災建築再生自治條例」實施2年，列管超過100件海砂屋申請案，其中9件拆除，拆除91戶海砂屋，未來將繼續辦理重建或整建工程。

新北市自2018年3月21日實施防災建築再生自治條例，針對建築結構有安全疑慮的建物，以簡便申請流程來重建、整建或維護，到前天止，已完成9件申請案件的拆除，包含淡水3件、蘆洲2件、五股1件、三重1件及永和1件，共拆除91戶海砂屋。



新北市都市更新處更新事業科長鄧涵瑛表示，防災自治條例與危老條例相似，皆需所有權人100％同意，但防災自治條例一次給予50％容積獎勵，不像危老條例容積獎勵必須以堆疊方式，計算是否有符合結構安全性、基地退縮、耐震程度、綠建築、時程獎勵等，最高給予40％。

防災自治條例在重建前後還補助1年房租、3年地價稅、重建後2年50％房屋稅及地價稅，而危老條例則減免2年50％地價稅及房屋稅、最長12年房屋稅減半，以及提供經濟弱勢社宅與租金協助。

若選擇以防災自治條例整建維護建物，會補助75％整維工程費用，最高可補助1200萬元。為提高民眾申請意願，市府在防災自治條例的獎勵及補助上大力協助。

自治條例實施2年期間，除了完成9件海砂屋申請案件外，經民眾申請後，目前已列管超過100件海砂屋申請案件，未來將陸續辦理重建或整建工程。