簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

台南高雄改善交通與停車 有助推升區域房市成長


為促進區域發展,包括台南與高雄市府,積極改善市區停車與新市鎮聯外交通,爭取中央補助興建多功能立體停車場、闢建拓寬重要幹道等,讓區域交通順暢與停車便利,有利帶動區域房市成長。

台南市政府向中央爭取前瞻計畫興建立體停車場再傳捷報,交通部日前已核准台南市東區監理站停E1多目標立體停車場經費5.4億元,中央補助3億900餘萬元,除能提供540格汽車格、786格機車格,還能多功能開發,提高土地使用效率。

台南市長黃偉哲指出,新春就能接獲交通部核定台南市東區監理站停E1立體停車場興建案的好消息,對市府及市民而言這是令人期待的新春大禮,已指示交通局朝多目標功能規劃這座立體停車場,以提高土地使用效率。


配合行政院「前瞻基礎建設-城鄉建設-改善停車問題計畫」要點規定,台南市率全國之先完成整體規劃,並於107年起獲補助的立體停車場興建計畫案,合計7場停車場工程總經費26.2億元,中央補助13.8億元,預計110年起將提供2236席汽車格位、1357席機車格位,未來可搭配公共運輸轉乘,建構友善停車空間,提升整體交通環境品質。

台南市府交通局長王銘德表示,市府積極改善停車問題,本次獲補助的停車場為「東區監理站停E1立體停車場新建工程」案,位於東區人口密集、停車需求迫切區域,除改善原台南監理站內車輛長期占用問題,立體停車場將規劃多目標使用,並透過智慧停車管理服務、綠能及性別友善設計原則,提升停車場使用效益與服務品質,未來亦持續評估本市停車需求,規劃相關改善停車問題措施。


為提升高雄新市鎮特定區鄰近聯絡道路的服務水準,促進科技產業加速引入,讓地方就業與經濟升溫發展,高雄市工務局將辦理岡山區友情路拓寬工程,可望明年3月底全線完工。(圖:高雄市政府提供)

另外,為提升高雄新市鎮特定區鄰近聯絡道路的服務水準,促進科技產業加速引入,讓地方就業與經濟升溫發展,達到大高雄都市均衡發展的目標,高雄市工務局將辦理岡山區友情路拓寬工程,施工經費約9600萬元、預計工期400日曆天,可望明年3月底全線完工。

高市府工務局表示,為解決北高雄產業發展用地不足、南部產業鏈缺口、以及產業轉型結構需要轉變等問題,在高雄新市鎮儲備之都市發展腹地內300公頃土地轉供產業發展,並設置高雄第二科學園區,以此作為新興產業發展、研發、試驗型的基地。同時也期待第二科學園區未來能配合便捷交通路網、完整產業鏈,將高科與南科的科技能量相互串聯形成產業走廊,進一步吸引國內外企業進駐,繁榮高雄在地經濟。

高市府新工處指出,全長約767公尺的友情路是日後高雄第二科學園區相當重要的聯外道路,目前路寬僅約12~15公尺,依都市計畫將友情路往西拓寬為30公尺,雙向各兩快車道、一慢車道及人行道,沿途週邊既有樹木全數保留,跨越大遼排水系統的民生橋則將採雙孔箱涵重新構設。未來友情路完工後不但能讓產業加分,周遭市民的居住品質也會大大提升。

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