簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

颱風災損可減稅,先拍照再清理善後!

蘇迪勒颱風強勢襲台,全台各地災損不斷,不過民眾別急著清掃家園,只要在颱風中發現漏水等災損,「先拍照」,8/8次日起在30天內寫個報備函向國稅局稽徵所報備後,持「修理發票」報災害損失即可減免104年綜所稅。 颱風災害損失,減稅3步驟。(國稅局)


颱風破壞力強,只要先拍照再向稽徵所報備,即可減免綜所稅。(好房網News記者 陳韋帆/攝影) 

蘇迪勒颱風造成全台多處災情不斷,民眾家中若有漏水、窗戶損壞等「颱風災損」,記得在第一時間「拍照存證」!蘇迪勒破壞力強,不少民眾家中的窗台、鐵窗都有嚴重受損、漏水情形,龐大的維修費用,讓民眾荷包大失血,不過民眾只要記得自颱風日8月8日次日起的30天內,填寫報備函給管轄區的國稅局稽徵所,屆時只要持「修理發票」,就可提報災害損失,減免個人104年綜合所得稅額。 除此之外,金管會要求各個產、壽險公司,積極辦理理賠手續,提醒民眾若有災損理賠需求,可洽詢金管會責成的產壽險公會窗口,進行後續協辦服務。 至於此次颱風中,頻頻被路樹壓垮、積水覆頂的汽車該如何處置?蘋果日報報導,國泰產險提醒民眾,若車體泡水「不要發動引擎」,應請拖吊車幫忙遷移,在聯絡服務廠檢修。不過國泰產險表示,由於颱風造成的車損屬於「加保」項目,除非民眾有附加車體颱風險,否則無法獲得理賠。 颱風造成的車損除非有加保颱風險,否則難獲得理賠。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 

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