住宅地震險3大險種

據保險局統計，截至今年3月底止，我國住宅地震基本保險投保率僅為34.77%，投保戶數約302萬戶，顯示仍有許多民眾未投保。

投保率較高的分別是新竹42.64%、新北42.01%、桃園41.94%，房價較高的台北市投保率38.76%，而這次震央的花蓮投保率竟只有28.01%，低於平均投保率。


住宅地震基本保險是921大地震後推動的政策性保險，保障範圍包括因地震引起的火災、爆炸、山崩、地層下陷、海嘯、洪水等，造成房屋倒塌「全損」時，就有理賠跟臨時住宿費用。若買住宅火險時附加的住宅地震基本保險，房屋倒塌「全損」，可領保額150萬元，跟臨時住宿費用為20萬元，每年保費為1350元。

保險局表示，台灣位處地震帶，目前住宅地震基本保險中有近8成是買房貸款時，銀行要求投保基本住宅火險中包含住宅地震基本保險，若房貸繳完後，許多民眾就忘記投保，建議民眾若還清貸款，最好還是要主動加保。

但住宅地震基本保險必須要房屋「全損」才能理賠，若希望增加保障，就要附加擴大地震保險、超額地震保險，才可幫不動產增加保額，還有輕損地震保險，提供不動產及動產非全損的保障，就不會只有房屋「全損」時才理賠。

要如何判斷住宅地震基本險可以理賠？國泰產險火險部協理何子健表示，產險公司會派經地震險合格評估人員，評定是否為不堪居住必須拆除重建（指全倒），或非經修建不能居住且修復費用為重置成本50%以上（指半倒），才會理賠。

因此若房屋雖因地震受損，但不是全倒也不是半倒，住宅地震基本險就無法理賠，就必須有加保「擴大地震險」者才會理賠。擴大地震險不只可承保建築物本身，還可以承保內部裝修及動產(例如：電器用品)，但不保因地震引起洪水所導致的建物毀損。

2019年04月18日