Estate Note: 今年新制不只雨遮　這個登記方式也要注意

今年元旦上路的建物測繪登記新制，不只是雨遮不登記不計價，其中建物地下層在辦理測量登記面積時，也改以「牆壁中心」為界，不再是舊制的牆壁外緣。不過，專家指出，此新制是以今年申請建照的新建物才適用。

內政部地政司副司長王成機表示，建物的地下室因為施工方法的緣故，連續壁厚度少則20公分，多則1公尺，不但難以測量，由於無法實際使用，計入面積也不合理，因此改以改以竣工平面圖的面積範圍，也就是牆壁中心為界。

內政部指出，考量都市更新事業推動安定性，避免影響計劃或興建中建物，因此1月1日起申請建造執照的新建物才適用新規定。

至於地面層以上，配合《公寓大廈管理條例》，仍維持以牆壁外緣為界，王成機表示暫不修改，目前也沒有修訂時間表。