簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【專家觀點】野村示警金融危機 陳冲:台灣缺乏最後一道防線

2021/07/05 13:19

前行政院長、現任新世代金融基金會董事長陳冲。(資料照)

〔記者鄭琪芳/台北報導〕今年6月底野村證券指出,有5個國家在未來3年內最容易發生金融危機,包括美國、日本、德國、荷蘭及台灣。對此,前行政院長、現任新世代金融基金會董事長陳冲表示,準不準見仁見智,問題是萬一發生的話能不能挺得住,台灣因非IMF會員,沒有最後一道防線的,比欠缺疫苗還要麻煩,所以事前的謙卑、預防、超前部署尤為重要。

陳冲認為,野村證券經濟研究團隊依其風險模型,指出有5個國家在未來3年內最容易發生金融危機,包括台灣;隔日中央銀行發布聲明,媒體稱之「回嗆」,其實這種在國際媒體可以理性討論的議題,用不著稱為回嗆,且事關民眾信心,用太多學術名詞,恐怕也無助於大眾對核心問題的瞭解。

他指出,所謂「金融危機」,摩根大通銀行老董Dimon曾有妙解,他對女兒解釋時說,就是「每5至7年會發生的那檔事」。這也符合經濟學家看法的白話文版。野村認為依其指標,1990年迄今全球發生53次危機,如果金融界的朋友沒有強烈的感覺,就可見對金融危機的定義,大家看法並不一致,央行認同野村團隊的觀點,其實有點各說各話。

野村團隊的模型命名Cassandra,源自希臘神話預言神準但沒人愛聽的先知,可以看出野村對此模型的自信或自負。不過,野村也坦言,模型的準確率為66%,準不準見仁見智,然作為警訊或預警指標,倒也無妨,有則改之,無則加勉。真正問題是,萬一發生的話,能不能挺得住?

陳冲表示,任何國家發生嚴重國際收支問題,萬不得已就會尋求國際貨幣基金(IMF)的金援,接受IMF嚴苛的條件,向被視為國恥;國人印象較鮮明的,應是1997年亞洲金融危機以及2008年世界金融海嘯。台灣因非IMF會員,絕不能有絲毫差錯,對金融危機我們是沒有最後一道防線的,比欠缺疫苗還要麻煩,所以事前的謙卑、預防、超前部署尤為重要,還好這些特質,都是當前政府所一再標榜的長處。

他強調,台灣既然要靠自己,對內就要強化金融機構體質,維持市場正常運作,杜絕各種弊端,例如1997年之前兩年,台灣致力拆除金融事故引信,重建民眾信心,就是一例。對外則要discourage國際炒手的覬覦,所以政府常搬出5600億美元的外匯存底及低外債,展示國力。事實上,國家大,外匯存底多,不足為奇,像我們不論人均外匯或整體存底,世界排名都在前5名,國人自有可驕傲之處。

陳冲指出,近年來舉世量化寬鬆,推動資產飆升,野村依指標發出預警,我們也基於本能回應,均屬有根有據;但要注意,對台股指數,總市值占GDP比率已高達264%,若扣除境外公司市值,台股恐是世界第一,這是否股市警訊,當局宜謙卑以對。他說,兩岸問題,可以各自表述;TIFA談判,可以各自表述;金融危機,更可以各自表述;只是,台灣要特別留意,我們沒有自大的本錢。

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