在台灣明星學區宅市場訴求「不讓孩子教育輸在起跑點」觀念，「明星學區宅」因少子化趨勢讓父母對孩子教育更加用心。
據內部資料統計，有27.8%的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，當中甚至有42%的家長不會再考慮其他條件，最後更會以學區做為置產依據，尤其一些連年額滿的明星小學，讓不少家長想搶進學區置產，提早「卡位」。
北高雄不斷吸引人口進駐，知名學校如「明華國中」、「龍華國小」號稱是北高最多人想讀的公立學校，學區與優質綠地齊備，激勵凹子底商圈的房市人氣頗旺，成為熱門學區宅標的。
資深建商說，凹子底公園堪稱是高雄最漂亮、最多人潮運動的優良公園，配合知名學區，未來性十分看好，由於區域質感高，因此購屋者的定位很少首購族，至少要首換族，詢問度較高的是，屋齡12~15年的中古屋，三房加平面車位，總價在950萬~1,100萬元，少數首購族會以兩房為主，總價約500萬~600萬元。
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