搶攻自住客，市場不少建案主打送家電或精裝修。王鈞生攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
疫情大爆發後，全國各地房市受到嚴峻的衝擊，市場呈現休眠狀況，建商大都採彈性潛銷或延後開案，不過觀察預售房價持續創下史上最高，光是台中蛋白區預售案主力單價都動輒30萬元以上，也因房價跳高幅度過快，怕購屋族短期難以接受，檯面下也都有不小力度的促銷活動，以送家電家具或精裝修為主力，對自住客最實惠。
有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店長楊加立指出，台中過去兩年預售房市銷售不俗，「但今年房價上漲非常顯著，加上房地合一稅新制上路後，投資客全都退場，接下來大多都會是自住客買盤，因此建商也力推搭配精裝修或家電方案」，
為了迎接自住客為主的剛需市場，不少建案都打出精裝修或送家電優惠。大里祥興路指標案「允將康城」，就打出2至4房「全包家電好禮」方案，每坪開價33萬元起跳，換算下來每坪還可減少1~1.5萬元入住成本。
現場專案經理陳筵榆說：「這段時間適逢疫情，推出八大家電好裡方案，包含冷氣、冰箱、洗衣機等，照房型不同，總市值25至40萬元，省去購屋族負擔。」
大熊建設南區新案則是推出「一卡皮箱入住方案」，等於可以省下數十萬元裝潢家具費用；而北屯太原路「大毅人人幸福」，全戶附精裝修含冷暖變頻空調，每坪33至35萬元。此外，市場也有建案如「微時代」順勢將低樓層1+1房餘屋出清，總價800萬元內，同時還贈送三大家電，搶攻疫情間自住客。
楊加立提醒，購買這類產品時，切記要詢問精裝修是否可「全貸」，以減輕自住負擔，不過房價「羊毛出在羊身上」，還是要以實用性及財務條件來作為主要考量。（王鈞生／台中報導）
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