中原街的住宅屋齡普遍超過40年，屬於中山區開發較早的區塊，由於地段條件良好，房價具有易漲難跌的特性。翻攝自Google Map
圖片來源 : 蘋果新聞網
台北中山區擁有密集的捷運站，還有南西、晴光等眾多商圈環抱，一向是北市購屋熱區，開發較早但房價不見鬆動，例如中原街有不少40年的透天及公寓，房價就有明顯漲勢，根據實價揭露，目前公寓單價多在4字頭，近一年大約追漲1成，透天總價4000~5000萬元，同樣價漲1成左右，由於地段條件優渥，每月最高能有3萬元的穩定收租，吸引不少投資客充當包租公，又以2500萬元左右的公寓產品去化最快。
中原街鄰近吉林街、農安街和民權東路，距離捷運中山國小站、行天宮站也不遠，商家林立採買方便，屬於中山區的精華路段，實價資料顯示，當地的成交主力為公寓或透天，公寓平均單價大約44萬元，相較去年同期追漲大約13%，透天總價則在4100~5200萬元，年漲幅亦有16%左右。
東森房屋中山民權捷運加盟店業者分析，中原街的住宅屋齡普遍超過40年，屬於中山區開發較早的區塊，由於地段條件良好，房價具有易漲難跌的特性，目前25~30坪的公寓產品，單價大約42~48萬元，土地25~35坪的透天，總價則要4000~5000萬元，近一年房價確實持續攀升，大約追漲1~2成。
業者解釋，中原街屬於中山區的蛋黃區，周邊商業活動頻繁，因此租金收益表現不錯，若以公寓隔套房來看，10坪左右沒有經過整理，月租金能有1.2~1.5萬元，整理過的大約1.5~1.8萬元，若是25坪的2房出租，月租至少3萬元起跳，收租穩定加上近期較少釋出物件，這些因素都支撐房價水平，屋齡老舊仍可吸引買家進場，買盤就有不投資客，目前以2500萬元、30坪左右的公寓最受歡迎，主要從事出租用途。（余奕賢／台北報導）
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