簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【標售法拍】降級後登場!墾丁大街黃金店面第2拍 底價跌破2億

2021/07/27 11:16

墾丁大街黃金店面法拍底價跌破2億。(資料照)

〔記者李立法/屏東報導〕全國疫情警戒降級後,位於墾丁大街的黃金店面法拍案即將登場,拍賣底價跌破2億元,降至1億7千多萬元開放競標,提前測試觀光聖地解封行情,備受業界矚目。

人潮如錢潮的墾丁大街,寸土寸金,去年出現每坪破百萬元的黃金店面法拍案,拍賣標的包括墾丁段6筆近168坪的併連土地,以及地上目前租給第3人經營燒烤店及民宿的2至4樓不等建物,首拍總價為2億800萬元,結果無人投標。

受到疫情影響,加上該法拍案因債務人唯鮮公司遭到清算並出現產權糾紛遲未進行第2拍,經債權銀行調整拍賣條件後,再度聲請強制執行拍賣抵押物,拍賣日期定在8月10日,底價為1億7540萬元,保證金為3508萬元。

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