目前正值防疫期，惟台中豪宅建商籌備新案的腳步並未停歇，聯聚、由鉅、寶璽、大陸等四大豪宅建商領軍七期300億預售大案，第三季都將傾巢而出！聯聚、大陸建設新案鎖定48-65坪的中小坪數產品；由鉅、寶璽建設則設定70-130坪中大坪數豪宅，各自聚焦搶攻目標客層。即使中小坪數豪宅，預估最便宜4,000萬元起跳。
據內政部實價登錄資料統計，台中市西屯區逾4,000萬元的豪宅大樓產品，去年5月至今年5月共有196筆揭露，均價46.52萬元；2018年5月至2019年5月則有113筆揭露，均價42.78萬元，兩年來交易量成長73.4％，價格成長8.74％，整體市場呈現價量俱揚的格局。今年上半年，還有許多豪宅交易陸續揭露中，預期價量仍具成長空間。
今年下半年的七期豪宅預售市場，由鉅建設百億大案「府會公園案」將率先打頭陣。由鉅新案延續低公設比、坪效極大化等訴求，全案禮聘被譽為亞洲最具影響力設計師陳瑞憲親手操刀，以實用、實住性為概念，規劃70、80、90坪標配型豪宅產品，備受粉絲期待。
由鉅建設表示，七期新案未來預計採邊建邊售方式進行，最快會在第三季進場，但進場時程仍將視疫情何時趨緩而定。
此外寶璽建設繼七期「寶璽天睿」超豪宅賣出好口碑後，緊接著將於七期惠文路、文心一路口推豪宅新案，聘請日本地標級國際建築團隊、打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案，產品規劃100-130坪產品，也是下半年四大豪宅新案中、坪數最大產品，總銷達80億元，目前廣告看板已經陸續就定位。
另外，聯聚建設位於七期市政路、惠來路口的「聯聚方瑞大廈」預售案，同樣規劃第三季如期進場，產品設定約50坪、總銷80億元；不僅如此，聯聚位於市政北七路、秋紅谷生態公園第一排的先建後售豪宅案「聯聚瑞和大廈」，預計11月底完工落成，即將開賣。
大陸建設預計第三季進場的市政北七路「惠國101」地號案，將與寶格、麗格、中信金控台中金融大樓等四大作品串聯出國際建築聚落街廓，產品規劃48-65坪，總銷60億元，每坪單價上看7字頭；1至3樓的黃金店面，尚未開案已由君梵集團砸下10億元重金購入，未來將成為「三宅一生」台中旗艦店。
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