【區域消息】生活機能佳 桃園中壢體育園區房市夯

2021-06-27 00:28經濟日報 記者陳美玲／台北報導

桃園中壢體育園區周邊因生活機能不錯，一直以來區域行情有撐。房產專家指出，由於該區已被劃定為重劃區，且今年5月動土，未來在區域內包含運動場館、百貨公司、電影院等公共建設陸續落實，對區域房價將有加持作用。

東森房屋中壢家樂福加盟店店東楊長興分析，桃園中壢體育園區重劃區已在5月動工，未來區域將包含亞奧運等級運動場館、流行音樂中心、百貨公司、電影院等公共建設，且有相當程度面積的綠地在其中。由於該重劃區周邊生活機能完備，因此區域房價有高保值力。

中壢體育園區重劃區2013年審議通過，楊長興指出，以往桃園中壢後站每坪成交價不到10萬元，現在周邊行情已上漲，至今漲幅逾三成，但房價基期低，屋齡20年以上的中古屋每坪單價仍在1字頭，一坪約13萬至14萬元，總價五、六百萬元就可入手。若是屋齡十年以下的大樓，平均每坪成交價約16萬元。