苗栗竹南近期有一待售物件掛網販售，該房共118坪，去年8月就上架、開價2880萬，不過時隔不到一年，竟降價近900萬元，引發網友議論，憂心是否與竹南科技廠移工群聚的肺炎疫情，造成房市的大利空，《蘋果新聞網》追查，屋主在3年以2600萬入手，如今賣1998萬確實賠售；專家表示，該案為個案因素，竹南房市短期受到疫情衝擊，但多數屋主對於價格尚未明顯鬆動，估計需本土疫情持續影響房市半年，房價出現修正的情況才會增加。
近期在售屋網上有一苗栗竹南的待售物件，為「皇鼎盛世」3樓戶要轉手，主打「大降價、全區最便宜」，該房共118坪，為4房2廳3衛浴格局，屋齡約7年。
該案不僅離車站近，又位於學區內，理應很熱門，但自去年8月在網路開賣至今，開價竟從最初的2880萬，不斷降價，到今年5月更大降到只剩1998萬元，足足跟原始售價差了882萬元，降幅達30.6%。這也讓人擔憂，竹南科技廠肺炎疫情已開始波及房市，將是竹南房市的大利空。
《蘋果》查詢該房實價登錄，發現屋主不僅降價出售，而且還賠售。根據實價登錄揭露，屋主在2018年10月以總價2600萬、單價22萬入手，帶2個平面車位，而現在以1998萬元出售，若順利成交，可以說賠了超過600萬。
記者致電負責銷售該房的2位房仲，其中一位表示，只知道屋主當時買房下手「有比較急」；另一位坦言，屋主確實賠售，當時建商賣的就至少有2千萬以上。
屋比房屋總經理葉國華表示，台灣本土疫情爆發至今一個多月，對於房市短期造成衝擊，銷售量大減，不過因時間太短，尚未反映在房價上，推測屋主因為銷售期已近一年，才會降價銷售，純屬個案，而且需本土疫情持續影響房市半年左右，多數的屋主心態才可能有所鬆動，房價出現修正狀況才會增加。
不過從長期來說，苗栗竹南的房市依然被看好，因近年受惠於鄰近的竹南科學園區與竹南、頭份工業區快速發展，吸引生技、光電、太陽能等上下游大廠進駐，加上竹南新屋還能找到1字頭房價、基期低，吸引很多科技新貴與首購族進駐，可謂近幾年苗栗房市的大黑馬。（林佩萱／採訪報導）
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