簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【海外歐美】若央行提早升息 標普:7個國家財政負擔加重

更新時間: 2021/06/20 17:33

若升息3%,已開發國家中有3國、開發中國家有4國在2023年時,利息支出佔GDP的比重將增加至少1個百分點。路透
圖片來源 : REUTERS

面對景氣迅速復甦,全球面臨通膨問題,這也意味者全球央行恐怕將會提早升息時程,對於大量購債的政府財政負擔可不是一件好事。根據標普全球評級壓力測試顯示,若升息3%,已開發國家中有3國、開發中國家有4國在2023年時,利息支出佔GDP的比重將增加至少1個百分點。

自去年春天COVID-19疫情全球肆虐,G20經濟體的中央銀行積極加碼購債,拯救急速下滑的需求。史無前例的貨幣政策,帶動資產價格飆升,引發了市場擔憂,中央銀行可能在無法控制核心通膨。這可能導致這些國家必須在今年年底或是明年年初升息,比原先預期的早許多。

部份投資人認為,持有的大量政府債務的央行,在升息前還必須考慮到升息,意味著央行無法100%追求貨幣政策目標。這也使得美國公債殖利率曲線陡升,以及世界其他地區的公債殖利率上升。

為了瞭解各經濟體面臨升息的財政脆弱性,標普全球評級進行一系列的壓力測試,衡量政府借貸成本快速上升對於財政的影響。結果顯示,在升息300bps(1bp為0.01個百分點)的情況下,相對於基本情況預測,18個已開發國家中有15個國家在2023年時,利息支出佔GDP的比重將增加至少1個百分點;20個開發中國家則是有16個國家則是兩倍起跳。

已開發國家為美國、日本與葡萄牙。以美日為例,這兩國擁有高於平均的短期債券,且絕大多數為國內投資人所持有,例如日本銀行(BOJ);美國方面,與其他發達市場相比,再融資利率已經非常接近平均利率,因此債務成本並不那麼有利。但是標普認為,這也不至於造成重大財政衝擊。

開發中國家則為埃及、南非、迦納、肯亞,以上4國早已經以高於其平均債務成本的市場利率進行再融資,作為GDP的一部分面臨高展期比率,並且在 300 個基點的衝擊情景下利息成本將大幅增加。(萬千華/台北報導)

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