高價宅擠出居住人口，全國368個鄉鎮市區、上（5）月底人口減少排行榜，由台北市囊括前9席，合計全北市5月減少6302人；值得注意的是，北市各區人口移動推力皆大於吸力，其中大安、士林、信義三區最嚴重，淨遷移皆少了700人以上。專家解讀，一坪動輒百萬的高價宅地帶，催生民眾遷移蛋白區的現象，新北、桃園交通機能到位，房價親民也更多元，成為脫北者熱愛的移居處。
內政部、北市府民政局統計顯示，全國5月底總人口數2349萬9070人，相較4月底減少1.5萬人，而台北市月減6302人、為各縣市之最；其中大安區月減932人最多、南港區月減171人最少。對照全國368個鄉鎮市區人口減少數，前9名由北市中正區、大同區、南港區之外的另9區囊括，第10名則為新北市中和區、人口減少383人。
觀察遷移狀況，北市12個行政區皆人口外移、遷出人數遠高於遷入人數，又以大安區減少861人、士林區減730人、信義區減716人，為社會移動人口掉最多的3區。另統計揭露，5月底中山區10萬371戶、月減200戶最多；其次，大安區12萬655戶、比4月少了145戶；信義區8萬8402戶、月減136戶排第三，三區合計單月驟減481戶。
依據北市近一年新屋、中古屋交易，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，人口外移或戶數減少嚴重的區域，多存在高房價趨向，比如大安區、信義區新屋單坪皆衝至百萬元以上，即便找中古屋，這2區單價也落在7、8字頭。
高房價導致人口外移，與鄰近的其他行政區相比，比如大同區、新屋單價76萬、中古屋單價56.6萬，居住機能優、更能找到高性價比物件，自然吸引蛋黃區居民遷移。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房價高勢必產生價格推擠，目前各縣市社會福利政策日漸齊頭，搬遷至新北市、桃園市的人口數越來越多，交通到位下，比如新店、中永和、深坑等區上個高架橋、快速到路即能達北市，就居住生活的角度，蛋白、蛋殼區不比蛋黃區差。在中、小坪數當道的市況中，購屋者更加青睞房價相對低、物件更多元且具地緣關係的地區，以致高價區域人口及戶數明顯流失。（施智齡／台北報導）
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