財經生活中心/綜合報導
2021-06-21 18:00:00
新北市板橋地政事務所分析109年板橋區買賣交易量顯示，20-39歲年齡層的交易量高達5成，其中30-39歲比例占36%，為板橋區購屋的主要客層，而這些青年購屋族群青睞的購屋區域前5名則是香雅里、和平里、溪頭里、華東里、宏翠里，其中香雅里、溪頭里、宏翠里3里位於江翠北側重劃區。
對此，信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁表示，而江翠北側重劃區受年輕族群青睞的原因是許多建商規劃2房房型，總價落於1200-1800萬，是年輕族群可負擔的總價範圍。
陳奕仁進一步分析，江翠北側重劃區AB區因為離捷運站較遠，因此單價相對親民，每坪約40多萬，總價帶落在1200-1500萬，而江翠北側重劃區C-F區則離江子翠捷運站相對較近，因此單價也較高，現每坪50萬起跳，總價則落在1500-1800萬元，因此部分預算有限的年輕族群會以時間距離換取房價，優先選擇江翠北側重劃區AB區。
疫情期間，買氣迅速結凍，陳奕仁表示，過去若是接到江翠北側重劃區的預售屋合約轉單，多會透過網路尋找潛在買方，但自這波疫情爆發以來，乏人問津，部分待售屋主要趕著房地合一2.0將於7月1日上路都很急著出售，也有一定的讓價幅度，但目前的買方都傾向觀望，沒有進一步的詢問動作。
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