本土疫情來勢洶洶，讓有購屋需求的民眾轉往線上看屋，根據永慶房屋統計2021年5月15日至2021年6月15日三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量，並篩選出雙北市點閱量前十名的社區，北熱門點閱社區以「美河市」奪冠，「大直美堤花園」、「新巨蛋」排2、3名。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級警戒時期的熱門點閱社區中，半數社區都位於居住人口較沒有這麼密集的蛋白區，顯示在疫情的影響下，民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區及平價社區，不僅周邊的自然環境較佳，同時在預算有限的情況下，可以購得較大的空間，讓在家防疫也能舒適自在。
點閱量排名第一的社區為「美河市」，近一年平均單價為每坪54.3萬元。陳金萍說明，美河市為與小碧潭捷運站共構的捷運宅，鄰近河岸也是其特色之一，由於社區戶數龐大，交易量也相對較大，幾乎是雙北熱門社區的固定班底。
點閱量排名第2的社區為「大直美堤花園」，平均單價為每坪55.1萬元。陳金萍表示，大直美堤花園前身為基河國宅二期，其位於大直重劃區內，不僅擁有大直商圈的生活機能，且鄰近的內湖科技園區也提供相當多的就業機會，再加上優良的水岸環境，搭配「5字頭」的親民房價，可以說是北市CP值相當高的社區。
點閱量排名第3的社區為「新巨蛋」，平均單價為每坪70.6萬元。陳金萍說明，新巨蛋位於板橋區，是與捷運新埔站共構的捷運宅，周邊生活機能相當豐富，再加上便捷的交通，近年環狀線通車後，對於該社區更是一大利多。而新巨蛋在地理位置、生活、交通機能等種種優勢之下，成為本次點閱量排行前十名中單價最昂貴的社區，同時也是新北單價排行前幾名的住宅大樓。
在十大熱門點閱社區中，單價最為親民的社區為「達觀鎮」，平均單價為每坪19.2萬元。陳金萍表示，達觀鎮位於新店區，是安坑當地知名的大型社區，由於位置離市中心較遠，因此價格也相對親民，總價大約都落在千萬以內，未來有安坑輕軌，相當適合預算有限的小資族購屋。
而平均單價第2親民的社區為汐止區的「瓏山林」，平均單價為每坪23.2萬元。陳金萍說明，瓏山林社區一樣是位置離市中心較偏遠的大型社區，但值得注意的是，雖然瓏山林社區的門牌在汐止區，但其實與內湖區僅有一橋之隔，生活圈大多依賴東湖商圈，但是平均房價較東湖商圈親民許多，若是預算有限的民眾不妨可以納入考慮。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房價居高不下，民眾自然以價格為線上選屋主要考量，相較區域的蛋白地段、戶數多的社區榜上有名也不意外，除了資產較低的首購族群易達標購置，置產收租客亦是買盤，買氣與點閱量成正比。
另外，新店區有兩社區入榜，陳炳辰認為當地本為房市熱區，距離台北市近，生活機能佳，且不乏高價區塊，為新北市數一數二的居住地帶，而位於安坑的達觀鎮、捷運小碧潭站的美河市，房價因屬親民而受青睞，與當地他區都有約兩成的價差，價格市場主導下因而受到矚目。
（中時新聞網房產頻道 葉思含）
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